|
OFF: Как гасить ипотеку, чтобы уменьшить переплату и сумму ежемесячного платежа? Ø (длинная ветка 02.08.2018 12:40) | ☑ | ||
---|---|---|---|---|
0
ИС-2
naïve
19.07.18
✎
13:23
|
Пришлось взять ипотеку на 30 лет. Сумма небольшая, но из-за 30 лет получается огромная переплата.
Как выгоднее гасить в счет ежемесчных платежей или уменьшение срока? |
|||
903
RoRu
25.07.18
✎
13:39
|
(902) а сколько было раньше ? ты говоришь , что у нас не могут повысить, я тебе отвечаю, что уже повысили и в Мск стало дороже минимум в 10раз чем было. С одной стороны сумма что 2 т р что 8 т р небольшая МНЕ, с другой со всех хат уже нормально собрать можно .
|
|||
904
ЧессМастер
25.07.18
✎
13:41
|
(900) "у нас в точности украина, только с нефтью и газом. "
Да ладно. https://strana.ua/news/106178-tseny-v-ukraine-2013-2017-kak-dorozhala-zhizn-posle-evromajdana.html "Тарифы ЖКХ приводим по Киеву, потому что некоторые из них могут отличаться от города к городу. В 2013 году газ стоил в среднем 0,93 грн за 1 куб. м (в зависимости от объемов потребления), холодная вода и водоотведение 3,18 грн (при этом в некоторых других городах тариф был значительно выше), отопление - 2,91 гривны за обогрев 1 м.кв. полезной площади. Содержание придомовых территорий в столице стоило 2,41 грн за 1 кв. м квартиры. Электроэнергия обходилась жителям 2013 года по 26 копеек для тех, кто потреблял до 150 кВт/час, если выше - по 33,7 коп. тоговые цифры "впечатляют": по некоторым позициям цены выросли в 5 и 10 раз. Газ для населения стоит сейчас 6,95 за кубометр, холодная вода и водоотведение 15,79 грн, отопление - 32,91 грн за м.кв., или 1414,45 гривен за 1 гигакалорию, если у вас стоит теплосчетчик. Горячая вода стоит сейчас 84 грн за кубометр. Тариф на электроэнергию уже вырос более чем в шесть раз - от 26 копеек до 1,68 грн, если вы потратили более 100 кВт/ч. Если меньше, то подорожание света - "всего" в четыре раза. " У нас есть что-то подобное ? |
|||
905
ЧессМастер
25.07.18
✎
13:43
|
(903) Сколько было раньше я знаю.
У меня долго висели долги по налогам на имущество за 2013 года. после продажи квартиры налог забыл заплатить. Вместе с пенями было в районе 80 рублей всего |
|||
906
RoRu
25.07.18
✎
13:45
|
(904) ты про налоги наврал, что у нас не украина и не повысят в 10 раз - я тебя поправил, давно поправили .
про жкх , у меня нет ЕПД под рукой , но я тебе скажу, что если посмотреть 3 года назад и сейчас - то не будет прироста по 5 в год, а будет больше. Например за счёт капремонта. |
|||
907
FarFar
25.07.18
✎
13:49
|
(906) Я не понимаю, к чему ведешь в рамках этой ветки ))) Уговариваешь ЧессМастера не покупать недвижимость?
|
|||
908
ЧессМастер
25.07.18
✎
13:49
|
(906) Про Украину я писал про ЖКХ. Что там подняли тарифы в разы а у нас на процент инфляции.
>у меня нет ЕПД под рукой , но я тебе скажу, что если посмотреть 3 года назад и сейчас - то не будет прироста по 5 в год, а будет больше >но я тебе скажу, что если посмотреть 3 года назад и сейчас - то не будет прироста по 5 в год, а будет больше Как найдешь тогда и обсудим. Тарифы растут ниже уровня инфляции. >Например за счёт капремонта А это тут причем ? Предлагаешь дома не ремонтировать вообще ? Пусть как в СССР стоят все зассаные и разрисованые ? |
|||
909
ЧессМастер
25.07.18
✎
13:51
|
(907) Разговор уже ушел в сторону того что "не стоит покупать апартаменты их могут признать элитным жильем" а дальше начались стандартные страшилки что РЕЖИМ лютет.
Хотя если сравнить то что в России происходит и что у соседей то получается что совсем не лютует. |
|||
910
FarFar
25.07.18
✎
13:58
|
(909) Если про налоги на недвижимость - то у нас они смешные. Думаю, их доведут до среднеевропейских уровней при нашей жизни.
http://ee24.ru/daily/analytics/rejting-stran-po-nalogam-na-nedvizhimost-ot-dostupnoj-estonii-do-dorogoj-francii/ Налоги на собственность в структуре всех налогов: Занимают существенное место: Великобритания (11,9%) Франция (8,5%) Бельгия (7,5%) Люксембург (7,1%) Исландия (7,1%) Занимают несущественное место: Эстония (1%) Австрия (1,3%) Чехия (1,5%) Словакия (1,6%) Словения (1,8%) (данные на 2012 год) |
|||
911
gSha
25.07.18
✎
14:00
|
(910) во Франции это скорее налог на наследование этой собственности, чем сам налог.
Да и вообще в странах со устаявшейся моделью рождаемости обычно повышены налоги на недвижимость - дабы не давать скучать населению засевшему в метрах. |
|||
912
FarFar
25.07.18
✎
14:01
|
(911) Да, конечно, эту таблицу надо проверять, уточнять. Может где то как то этот налог частично компенсируется, фиг знает.
Но цифр 0.1% в этой табличке нет |
|||
913
FarFar
25.07.18
✎
14:25
|
Я не понял, если схему ДДУ отменяют, то зачем увеличивать взносы в фонд защиты дольщиков?
https://gazeta.bn.ru/news/2018/07/25/247354.html Взносы в Фонд защиты дольщиков планируется резко увеличить Минстрой подготовил очередные поправки в закон о долевом строительстве. Соответствующий законопроект выложен в открытый доступ на портале проектов нормативно-правовых актов правительства. Главное нововведение: отчисление в Компенсационный фонд участников долевого строительства (он же - Фонд защиты дольщиков) уже с 1 октября может вырасти с нынешних 1,2% стоимости, прописанной в договоре долевого участия, до 3%. А уже с 1 января 2019 года – до 6%. |
|||
914
ЧессМастер
25.07.18
✎
14:25
|
(912) У нас при повышении пенсионного возраста начались разговоры что надо отменить взносы с зарплаты и вернуться к той уравнительной системе СССР при которой пенсии платятся из отдельной статьи бюджета.
А на вопросы "как наполнять эту статью бюджета" начались обычные мантры "национализация нефтянки, экспроприация олигархов и т.п." Я вот думаю почему ЕР не боится проиграть ближайшие думские выборы. |
|||
915
FarFar
25.07.18
✎
14:35
|
(914) Потому что не будет конкурентов
|
|||
916
RoRu
25.07.18
✎
14:40
|
(912) ты сам не понял, что привел в (910). Почитай внимательно и поймёшь, что это не ставки налога
|
|||
917
ЧессМастер
25.07.18
✎
14:45
|
(910) "больше всего зверствуют во Франции. На родине Бальзака не берут деньги разве что за воздух: есть налог на недвижимость, обязательный для всех, есть налог на проживание в этой недвижимости и даже налог на непроживание в ней (налог на пустующее жилище).
Во Франции берут сразу два ежегодных налога: один на владение, а второй на проживание (с собственника или с арендатора), – которые устанавливаются в муниципалитетах исходя из собственных нужд для покрытия бюджета, и в итоге они по всей стране разные, в некоторых местах в три раза выше, чем в других." "налог на непроживание в ней (налог на пустующее жилище)" Ахаха вот это жесть. Французы реально затейники. |
|||
918
NikVars
25.07.18
✎
14:50
|
(917) Кса, НДС придуман во Франции.
|
|||
919
FarFar
25.07.18
✎
17:32
|
(913) А вот пояснение https://gazeta.bn.ru/news/2018/07/25/247364.html
"Ведомство разрабатывает стимулирующие меры, направленные на то, чтобы девелоперы как можно скорее, не дожидаясь 1 июля 2019 года, перешли на работу с эскрой-счетами при рассчетах со своими дольщиками.... те компании, которые перейдут на такую форму взаиморасчетов с покупателями жилья, будут освобождены от выплат в Компенсационный фонд дольщиков. Между тем, ранее стало известно о планах Минстроя увеличить эти взносы с нынешних 1,2% от стоимости ДДУ до 3% с 1 октября, а затем и до 6% - с 1 января 2019 года." |
|||
920
ЧессМастер
25.07.18
✎
18:08
|
(919) Я не пойму что изменится для дольщиков при новой схеме если дольщики останутся.
Деньги дольщиков будут лежать у банка на счетах и застройщик не сможет их украсть ? А финансировать стройку он с чего будет ? Раньше же правительство вело речь о том что дольщиков больше не будет и будет проектное финансирование. |
|||
921
ЧессМастер
25.07.18
✎
18:11
|
(906) Яркое доказательство того что в России в отличии от соседей все неплохо в экономике
https://gazeta.bn.ru/articles/2018/07/24/247319.html "По данным ДОМ.РФ (бывшее АИЖК), объем выданных ипотечных кредитов в России с января по май (итоги полугодия не подведены) вырос до 1,08 трлн руб., это на 75% больше, чем в первом полугодии 2017-го" Когда в экономике страны дела плохи ставки по ипотеке вниз не идут и объем выданных кредитов не растет почти в два раза. |
|||
922
FarFar
25.07.18
✎
18:30
|
(920) Да, дольщиков не будет. У застройщиков еще есть период, пока они могут продавать по ДДУ. Вот их решили с другой стороны постимулировать, при продажах по ДДУ делать более конские отчисления в фонд страхования дольщиков. Чтобы застройщики быстрее начали работать по новой схеме с экскроу-счетами (читай "кормить банки")
|
|||
923
RomanYS
25.07.18
✎
18:31
|
(920) Дольщик в ипотеке, застройщик в кредитах, банки в шоколаде.
(921) Это эффект низкой базы. С 2015 рынок практически встал. Ставки были заоблачные. Ставки по кредитам вроде всегда ходят вместе со ставками ЦБ (ключевыми, реинансирования и т.п.) и впрямую об экономике не говорят. Точнее наоборот правительства ставками пытается экономику разогнать (понижая ставки) или инфляцию затормозить (повышая). |
|||
924
asp
25.07.18
✎
18:35
|
> Яркое доказательство того что в России в отличии от соседей все неплохо в экономике
это как посмотреть. раньше те же объемы покупали за живые деньги, то сейчас - в кредит. это значит, что реальных средств на покупку недвижимости у людей не осталось, продажи жилья не упали только лишь благодаря снижению ставок. ну а далее это может развиться по разным сценариям. один из них мы уже видели в 2008м за океаном |
|||
925
Garikk
25.07.18
✎
18:39
|
(921) только вот гдето была новость что ЦБ хочет привернуть банкам нормативы, потому что этот резкий рост кредитования из-за того что банки нашли лазейку как впаривать ипотеку без первоначального взноса и начал рости объем перекритованного населения
|
|||
926
NikVars
26.07.18
✎
10:31
|
Есть еще один фактор падения цен на жилье. Эта причина - проблема ПФР. Малое количество трудоспособного населения рожденного в лихие 90-е годы. Им бы щас жилье покупать, так как уже возраст трудоспособный и молодой. Прироста населения нет или он мал влечет малый спрос на жилье ибо старого хватает.
|
|||
927
mishaPH
модератор
26.07.18
✎
10:34
|
(926) кто-то рассказал и показал. что яма 90х это волна от ВОВ а вовсе не от лихих годов.. Это провал в рождаемости 65-73 года. как-то так. 90е внесли лепту но не сильно
|
|||
928
NikVars
26.07.18
✎
10:36
|
(927) Возможно. Не думал в этом направлении. Но в части стоимости недвиги отрицательный прирост населения играет немалую роль.
|
|||
929
mishaPH
модератор
26.07.18
✎
10:37
|
(928) Это да. необходимость в жилье падает следом. это факт.
|
|||
930
ЧессМастер
26.07.18
✎
10:54
|
(926) Многие просто не хотят обременять себя ипотекой
У меня бывший коллега по работе не хочет брать ипотеку. Живет с женой в комнате в коммуналке (жене родители купили). Рассказывал мне ужасы совместного проживания с соседями - как они скандалят если кто то долго сидит в туалете или ванной. Но ипотеку ни он ни жена брать не хотят типа это кабала. Но при этом ежегодно ездит с женой в Турцию. |
|||
931
ЧессМастер
26.07.18
✎
10:56
|
(927) >Это провал в рождаемости 65-73 года. как-то так
Какой провал ? В конце 70х - начале 80х в порядке вещей было 2-3 ребенка в семье. При том что люди годами жили в общагах (то есть долго жили без своего жилья). |
|||
932
Ботаник Гарден Меран
26.07.18
✎
10:57
|
(930)
Если жену не возить в Турцию - жены не будет. Ипотека без жены - нафиг? Круг замыкается на коммуналке. |
|||
933
ЧессМастер
26.07.18
✎
11:01
|
(932) Почему не будет ?
Например мы с женой посовещались и решили что лучше взять ипотеку и год до сдачи не поездить в отпуск чем копить и жить годами на квартире. Мне поведение жены коллеги не понятно. Это наверно особое удовольствие ругаться регулярно с соседями чем взять однушку в ипотеку и жить отдельно. |
|||
934
mishaPH
модератор
26.07.18
✎
11:16
|
(931) да. а я вот 76 г.р. у нас в школе паралель была всего 3 класса. О чем это говорит. Было то оно было. только после уже стало больше классов
|
|||
935
mishaPH
модератор
26.07.18
✎
11:17
|
(931) в конце 70х было уже все норм. но в начале 90х рожали те, кому было 20-30 лет В это 60-70 год рождения
|
|||
936
terraByteG
26.07.18
✎
11:18
|
(932) Без Турции она станет мужем? Почему у многих жен нет такого условия?
|
|||
937
mishaPH
модератор
26.07.18
✎
11:18
|
в начале 80х. мы имеем как раз бум 00х годов который случился недавно.
|
|||
938
terraByteG
26.07.18
✎
11:21
|
(933) Угу, есть такие интересные люди. Будут жаловаться про тягость ипотеки, но при этом плакать, как плохо, что сосед на кухне курит, в ванной трусы оставляет, музыку громко включает, в туалете сидит часами, полуголый ходит... Постоянно пакостят, поскольку считают, что ты не должен мешать им жить, а мешаешь им своим существованием на "их" жилплощади... Но ипотека - кошмар...
ПС: По мне, так лучше ипотека и в квартире, чем без нее в коммуналке... Мне 5.5 лет жизни в таких условиях хватило... |
|||
939
ЧессМастер
26.07.18
✎
11:25
|
(938) Мне родители рассказывали что когда приехали по распределению им на три семьи дали одну комнату. Они повесили занавески и жили так примерно год после чего каждой семье по комнате дали. Помните как у Ильфа у Петрова момент когда целовались при включенном примусе ?
Это еще покруче чем коммуналка. |
|||
940
ЧессМастер
26.07.18
✎
11:27
|
(937) Я думаю что на снижение числа детей наложились как тяжелые 90е так и реклама американского образа жизни который призывает жить для себя.
Я не знаю как широко распространено такое явление как чайлдфри в регионах но в Москве с этим сталкивался неоднократно. |
|||
941
terraByteG
26.07.18
✎
11:29
|
(939) Ладно если временно и с выхлопом, но многие в этих коммуналках выросли и живут со своими семьями. Но сделать шаг в сторону своего жилья - единицы...
|
|||
942
mishaPH
модератор
26.07.18
✎
11:31
|
(940) да что вы ищите сложные ответы на простые вопросы.
посмотрите рождаемость 68-78 год. я сужу по своим классам в школе. когда я пошел в первый класс. у нас было всего 3 класса . 10го было 2. 8го 3 класса. после 8 часть уходило в ПТУ и т.п. 10е были по 18-20 человек. 90е наложили свой отпечаток сильно усугубив. но эти волны после войны как раз спад на 90е акже давал |
|||
943
ЧессМастер
02.08.18
✎
09:56
|
Предлагаю обсудить вопросы рефинансирования потребительских кредитов если это не противоречит теме ветки и правилам форума.
|
|||
944
gSha
02.08.18
✎
10:00
|
а что их обсуждать. Одним дают рефинансировать, другим нет. Если читать отзывы на банки ру, то в основном пишут обиженные отказом, а удовлетворенные ни порядок закредитовонности ни процент не пишут.
|
|||
945
ЧессМастер
02.08.18
✎
10:05
|
(944) Подробности интересуют. у каждого банка свои требования.
Личный опыт. Сбер - потребовал регистрацию в Москве или МО. Регистрации нет - отказ. ВТБ - рефинансирование возможно только после 6 месяцев платежей. Локобанк после заполнения заявки на сайте даже не перезвонил. Ренессанс - предварительное одобрение по смс, при посещении офиса отказ через 15 минут после рассмотрения заявки. ОТП банк - предварительное одобрение по смс, при посещении офиса отказ через 15 минут после рассмотрения заявки. Росбанк - рефинансирование возможно только после 2 месяцев платежей. На данный момент самые интересные условия из того с чем столкнулся. |
|||
946
gSha
02.08.18
✎
10:08
|
у меня на работе глав буху потребительский видимо перекредитовали с 19,9 до 14,5. Но он целый главный бухгалтер предприятия .
|
|||
947
0xFFFFFF
02.08.18
✎
10:28
|
(0) Первое правило - изучить далеко нелинейную зависимость суммы платежа от срока в ипотечном калькуляторе и понять, что брать ипотеку больше чем на 17-18 лет просто глупо.
|
|||
948
0xFFFFFF
02.08.18
✎
10:30
|
(0) Банки впаривают как можно на больший срок, этим они увеличивают стоимость своих услуг в разы.
Посчитай ипотеку на 100 лет (гипотетически) и ты поймешь, что через 50 лет ты будешь должен почти первоначальную сумму. Хотя заплатишь ее уже многократно. Ипотека на 30 лет - это узаконенный грабеж населения. |
|||
949
xxTANATORxx
02.08.18
✎
10:35
|
(947)сорри конечно, прежде чем такое писать нужно хотяб немного ознакомиться с темой
1. Каждый человек сам определяет что ему выгодна, а что нет 2. Каждый человек сам определяет для себя риски 3. У каждого человека разная ситуация и в зависимости от этих трех пунктов, выбирается та или иная стратегия |
|||
950
xxTANATORxx
02.08.18
✎
10:38
|
(947)скажи что я сделал не так
1.взял в кредит 3500тр на 20 лет 2.досрочно выплатил за 4 года 3.переплата составила 850тр посчитай процентную ставку |
|||
951
NikVars
02.08.18
✎
10:38
|
(949) Выбирать-то можно, только вот математика и останется математикой, причем в этом выборе, для многих, в стороне.
Твои слова не исключают (948), хотя ты пытаешься противоречить им. Да, и человеческую глупость тоже никто не исключает. |
|||
952
ЧессМастер
02.08.18
✎
10:38
|
(948) >Ипотека на 30 лет - это узаконенный грабеж населения.
Почему грабеж ? Вы не учитываете что с течением времени ставка по ипотеке падает ? Я лично брал ипотеку под 12 процентов. Прошло три года. Ставка уже в районе 9 процентов. Плюс налоговый вычет. |
|||
953
NikVars
02.08.18
✎
10:39
|
(950) У тебя процентная ставка по ипотеке зависит от сроков погашения?!
|
|||
954
NikVars
02.08.18
✎
10:40
|
(952) С течением времени ставка по ипотеке может и вырасти. В нашей стране все может быть.
|
|||
955
ЧессМастер
02.08.18
✎
10:41
|
(951) Ипотека дает возможность жить в своем жилье здесь и сейчас. А не копить на квартиру годами с непредсказуемым результатом.
Это лучше чем в СССР где чтобы получить квартиру ждали годами и многие так и не дождались |
|||
956
xxTANATORxx
02.08.18
✎
10:41
|
(951)вот она простая математика в (950)
(953)нет конечно, точно не помню была но процентная ставка по кредиту была где-то 12-13 годовых |
|||
957
ЧессМастер
02.08.18
✎
10:41
|
(954) Если ставка вырастет то я продолжу платить по той что в договоре. Если снизится сделаю еще одно рефинансирование со снижением.
|
|||
958
NikVars
02.08.18
✎
10:43
|
(957) Подавать на снижение можешь сколько угодно. Другой вопрос получишь ли ты желаемое.
|
|||
959
NikVars
02.08.18
✎
10:44
|
(956) А зачем нужно было считать процентную ставку?!
|
|||
960
ЧессМастер
02.08.18
✎
10:44
|
(958) Конечно получу. Потому что на рынке конкуренция и например ВТБ с удовольствием к себе заберет клиента под 9 процентов из другого банка где у него кредит под 12.
|
|||
961
ЧессМастер
02.08.18
✎
10:46
|
(950) >3.переплата составила 850тр
Их этой переплаты нужно вычесть арендную плату за съем квартиры без ипотеки. Тогда будет более точное понимание во что обошлась ипотека. А уточненная переплата показывает что за незначительную разницу получаешь несравнимый комфорт. |
|||
962
xxTANATORxx
02.08.18
✎
10:47
|
(959)есть понятие эффективная процентная ставка
(950)получается за кредит в 3.5млн я в среднем в год платил по 212.5 тысячи, это в районе 6% годовых |
|||
963
NikVars
02.08.18
✎
10:48
|
(960) Да, кстати, при рефинансировании ты получаешь другой договор или договор "прежний", но с иной ставкой?
|
|||
964
ЧессМастер
02.08.18
✎
10:49
|
(963) Конечно же другой поскольку это другой банк
|
|||
965
xxTANATORxx
02.08.18
✎
10:49
|
(961)я же писал что что ситуации у всех разные, при данном кредите не я не платил за съем
|
|||
966
ЧессМастер
02.08.18
✎
10:51
|
(962) >получается за кредит в 3.5млн я в среднем в год платил по 212.5 тысячи, это в районе 6% годовых
Этот пример как раз и показывает мегаэффективность ипотеки. Сейчас аренда однушки 24 включая коммуналку. За год уйдет 288 тысяч. А тут 212.5 тысяч за свое. |
|||
967
NikVars
02.08.18
✎
10:51
|
(962) Что-то напутал... счетовод.
|
|||
968
xxTANATORxx
02.08.18
✎
10:52
|
(962)+ а если бы срок кредита был в районе 7 лет, то эффективная процентная ставка возросла бы
(967)что не так? |
|||
969
ЧессМастер
02.08.18
✎
10:53
|
(965) >при данном кредите не я не платил за съем
Речь о том что критики ипотеки пишут что это 1. кабала 2. дикие переплаты При внимательном расчете получается что переплата минимум нивелируется снижением процентных ставок и налоговыми вычетами. А с учетом того что при ипотеке платишь за свое она выгоднее аренды. |
|||
970
xxTANATORxx
02.08.18
✎
10:55
|
(969)да да, это я еще вычет не брал
но три ляма за четыре года не так просто выплатить ) |
|||
971
NikVars
02.08.18
✎
10:55
|
(968) Все! Изначально нужно было посчитать "процентную ставку", далее на мой вопрос "зачем?", ты ее превратил в ЭПС.
Сам придумал задачу, сам изменил условие, сам ее решил! Маладец! Да, и вопросы сам задаешь, типа что не так?! :) Ответ: Все! |
|||
972
mishaPH
модератор
02.08.18
✎
10:55
|
(969) ипотека кабала, когда лезешь в нее необдуманно
1. кредит валютный. 2. Сумма месячного платежа больше 1/3 твоего дохода месячного |
|||
973
Вафель
02.08.18
✎
10:57
|
(966) 200 тыщ процентов наверно имель ввиду. а не общая сумма
|
|||
974
xxTANATORxx
02.08.18
✎
10:58
|
(971)позвольте, уважаемый, с моей стороны никаких задач не было,
так сказать делюсь свои опытом |
|||
975
xxTANATORxx
02.08.18
✎
10:59
|
(973)конечно процентов, еще тело кредита, я его естественно не считал
|
|||
976
xxTANATORxx
02.08.18
✎
11:02
|
знаю людей, которые берут ипотечные кредиты и на эти деньги делают ремонты, покупают машины
кредит это инструмент, если с ним правильно обращаться он будет выгоден |
|||
977
Вафель
02.08.18
✎
11:06
|
(976) а как так можно провернуть?
|
|||
978
Новиков
02.08.18
✎
11:07
|
(950) >>1.взял в кредит 3500тр на 20 лет
А сколько было своих денег на первоначальный взнос по ипотеке, при таком кредите? |
|||
979
xxTANATORxx
02.08.18
✎
11:07
|
(977)дельта такое умеет
|
|||
980
xxTANATORxx
02.08.18
✎
11:08
|
(978)это по большому счету не имеет значения, было 50/50
|
|||
981
Новиков
02.08.18
✎
11:09
|
(980) в каком месяце 4 года назад ты брал ипотечный кредит, под первичку/вторичку?
|
|||
982
xxTANATORxx
02.08.18
✎
11:12
|
(981)емнип, юникред, апрель 14, вторичка
|
|||
983
Вафель
02.08.18
✎
11:13
|
(982) какая ставка на самом деле?
|
|||
984
Новиков
02.08.18
✎
11:14
|
(982) слушай, а юникредит норм банк? Раз ты в нем обслуживался? Какие-то траблы у тебя были с ними? Наглые они, борзые, или чо?
|
|||
985
xxTANATORxx
02.08.18
✎
11:17
|
(983)в районе 13% годовых
(984)я был зарплатный клиент у них, вроде особых траблов не было |
|||
986
Вафель
02.08.18
✎
11:18
|
(985) в 14 можно и меньше было найти. например абсолют давал 11.5
|
|||
987
Вафель
02.08.18
✎
11:19
|
(985) ты рефенансировался уже?
|
|||
988
xxTANATORxx
02.08.18
✎
11:21
|
(986)да, было такое и дельта тогда тоже хорошие предложения делала. Но что-то у меня с ними не срослось, и для меня это не важно было, т.к. я не планировал весь срок тянуть кредит, а на коротком сроке это сумма выливалась в мизер
|
|||
989
Вафель
02.08.18
✎
11:22
|
(988) уже погасил?
|
|||
990
xxTANATORxx
02.08.18
✎
11:22
|
(987)да
|
|||
991
xxTANATORxx
02.08.18
✎
11:23
|
(990)для (989)
|
|||
992
Ботаник Гарден Меран
02.08.18
✎
11:58
|
(984)
Юник большой и много бюрократии из-за этого. Был у них зарплатным клиентом, ничего особенного. Осенью собираюсь на рефинанс в Россельхоз или Юник (через сервис Тинькова), они ипотеку с маткапиталом рефинансируют. (978) Какой такой? Всего 3,5 ляма7 Ха-ха. |
|||
993
Новиков
02.08.18
✎
12:00
|
(992) а у тебя первичка? я слабо в теме, там вроде мат.капитал при ипотеке под первичку можно пустить, или уже и под вторичку можно?
|
|||
994
NikVars
02.08.18
✎
12:01
|
(992) Кастати, мало брать в долг - это умно. Глупо иное.
|
|||
995
Ботаник Гарден Меран
02.08.18
✎
12:04
|
(993)
Вторичка, использован уже после покупки, для частичного досрочного погашения. (994) Немного совсем в 1/3 от доходов не укладываюсь. Деньги всё равно обесценятся, уже есть опыт выплаченной ипотеки. |
|||
996
cViper
02.08.18
✎
12:24
|
(948)Уточню.
Ипотека на 30 лет под 9,5% - это узаконенный грабеж населения. |
|||
997
ЧессМастер
02.08.18
✎
12:27
|
(996) А под какой процент не грабеж ?
|
|||
998
Genayo
02.08.18
✎
12:29
|
(996) Не бери на 30, кто заставляет?
|
|||
999
Ботаник Гарден Меран
02.08.18
✎
12:38
|
(996)
Ипотека 9,2% Депозиты 7% Разница смешная |
|||
1000
bolobol
02.08.18
✎
12:39
|
(996) Ознакомьтесь с термином "грабёж" - перестанете писать дичь.
|
|||
1001
Ботаник Гарден Меран
02.08.18
✎
12:40
|
На банковских форумах можно встретить персонажей, у которых пятилетние депозиты по ставкам декабря 2014г.
Лакимены просто. |
|||
1002
xxTANATORxx
02.08.18
✎
12:40
|
(996)перечитай ветку с поста (948) :)
|
Форум | Правила | Описание | Объявления | Секции | Поиск | Книга знаний | Вики-миста |