|
OFF: Петербург, ты переоценен! Перерасчет кадастровой стоимости недвижимости по городу | ☑ | ||
---|---|---|---|---|
0
FarFar
14.08.18
✎
18:03
|
Опубликована новая методика определения кадастровой стоимости в 2018 году и новые кадастровые оценки по недвижимости Спб. https://www.fontanka.ru/2018/08/13/090/
Кадастровую стоимость квартиры можно проверить по новой методике на сайте http://www.ko.spb.ru "Отчеты об оценке" / "Кадастровая стоимость объекта". Кадастровая стоимость квартир в отдельных районах выросли на 40%, по сравнению с 2017 годом (например Парнас) - может есть и другие рекордсмены. А какие то районы остались практически "по нулям". Претензии по кадастровой оценке принимаются до сентября 2018г. Кадастровая стоимость напрямую влияет на величину налога на недвижимость |
|||
1
FarFar
14.08.18
✎
18:03
|
И так
Чорт побъери! У меня недвига в Спб,"кадастр" вырос |
|||
2
FarFar
14.08.18
✎
18:03
|
И эдак
Фухх! У меня недвига в Спб,"кадастровая" такая же |
|||
3
FarFar
14.08.18
✎
18:04
|
И даже...
Вау! У меня недвига в Спб,"кадастровая" снизилась! |
|||
4
Базис
naïve
14.08.18
✎
18:10
|
В родном лесу налог поднялся - какая-то фирма посчитала, что у нас есть общественный транспорт, и на этом основании подняла оценку земли. соседи сказали, что это можно отсудить, но расходы на суд превышают переплату за несколько лет. Если кто расскажет, как это безгеморройно отспорить - дам денег.
Нет недвиги в Спб, но у нас та же ерунда... |
|||
5
Cyberhawk
14.08.18
✎
18:14
|
На сколько десятков рубликов возрастет налог на квартиру, если она по кадастру станет на 40% дороже?
|
|||
6
Fragster
гуру
14.08.18
✎
18:24
|
(5) по новому закону планируется поэтапное увеличение ставки налога вплоть до 1.5 процентов кадастровой стоимости в год. ЕМНИП.
Т.е. те две тыщи за двушку превратятся для СПБ в весьма ощутимые десятки тысяч (1.5% от 5млн - 75круб). Вот у меня выросла на 15% где-то оценка, но все равно пока в платежке методика расчета налога старая, т.е. менее 3к руб. Естественно, там есть вычеты на метры, но все равно весьма непрозрачно получается. Чорт побъери! У меня недвига в Спб,"кадастр" вырос |
|||
7
Fragster
гуру
14.08.18
✎
18:26
|
И да, вычеты действуют только на одну квартиру, так что любителям купить пяток студий и жить на ренту станет весьма несладко. Ну, или аренда вырастет, спрос на новостройки снизится и первичка подешевеет. А за ней и вторичка.
|
|||
8
FarFar
14.08.18
✎
18:26
|
(5) Предположим, платил ты налог на недвижимость за свою квартиру в Спб в 2017 году 5 000 рублей, значит заплатишь 7 000. На 200 десятков рубликов
|
|||
9
Woldemar177
14.08.18
✎
18:28
|
Питер - красивый город, как только Исаакиевский Собор вернут - обязательно приеду.
|
|||
10
FarFar
14.08.18
✎
18:28
|
(7) "Ну, или аренда вырастет, спрос на новостройки снизится и первичка подешевеет."
Некуда ей особо дешеветь. Застройщики эконом-сектора работают уже на очень малой марже. Скорее, они будут разоряться и объекты "встанут" |
|||
11
Fragster
гуру
14.08.18
✎
18:28
|
(8) нет, параллельно меняется методика расчета
|
|||
12
FarFar
14.08.18
✎
18:29
|
(9) А кто его забирал, Исаакий? Вроде как до сих пор музей, или может я отстал от жизни...
|
|||
13
Fragster
гуру
14.08.18
✎
18:29
|
||||
14
Fragster
гуру
14.08.18
✎
18:30
|
Рекомендуемая ставка налога на имущество граждан зависит стоимости объекта: до 300 тыс. руб. – 0,1%; 300 тыс. – 500 тыс. руб. – до 0,3%; свыше 500 тыс. руб. – до 2%.
|
|||
15
FarFar
14.08.18
✎
18:30
|
(14) до 300 тыс.рублей в Спб только кладовку или гараж можно купить
|
|||
16
RoRu
14.08.18
✎
18:32
|
(0) я тебе про рост кадастра в другой теме про недвигу писал, помнишь ?
|
|||
17
Fragster
гуру
14.08.18
✎
18:33
|
(15) ну это для всей страны
|
|||
18
Woldemar177
14.08.18
✎
18:39
|
(12) А это музей построили? Вот оно как , а мужики то не знают. Пригласит туда пуси райот, пусть спляшут?
|
|||
19
FarFar
14.08.18
✎
18:40
|
(18) Разве в музеях пляшут? Пляшут на сцене обычно, в театрах
|
|||
20
Woldemar177
14.08.18
✎
18:42
|
(19) Так строили то музей?
|
|||
21
RoRu
14.08.18
✎
18:46
|
(9) вроде и не забирали пока
|
|||
22
Woldemar177
14.08.18
✎
18:53
|
(21) Кто строил когда и у кого не забирали?
|
|||
23
RoRu
14.08.18
✎
18:59
|
(22) про вернут ты писал ? так вот он как был музеем, так пока и остаётся . Или ты за то, чтобы церкви отдали ?
так они пока по офф версии и не собираются. |
|||
24
MetaDon
14.08.18
✎
19:02
|
ибо затопит СПб, А-А лихо тает
Нет недвиги в Спб, и у нас всё ровно... |
|||
25
Woldemar177
14.08.18
✎
19:08
|
С какого года музей?
(24) Вот это напрягает, так то прикупить квартирку было бы вполне . Но еще говорят климат просто ужас. Нет недвиги в Спб, и у нас всё ровно... |
Форум | Правила | Описание | Объявления | Секции | Поиск | Книга знаний | Вики-миста |