Вот думаю остеклить балкон, а можно ли над ним сделать мансарду, чтобы вылазить на крышу, загорать там, пикничить?
Или это запрещено СНиП и какими-то законами МО. Да и честно говоря, стремно, вдруг поручни криво сделают и ты полетишь оттуда?
Ну хотя бы люк на крышу можно?

У меня возражений нет. Согласовано.

"чтобы вылазить на крышу, загорать там, пикничить" - нет

изменение капитальных конструкций - ты никогда такую перепланировку не согласуешь

(2) а для чего можно?

(3) какие капитальные? у меня не UPD, а ADD

https://img2.joyreactor.cc/pics/comment/пристройка-балкон-пристрой-3386319.jpeg

https://blog.domclick.ru/post/vyhod-na-kryshu-doma-chto-nuzhno-znat-sobstvennikam-kvartir

(7) гм. это уже ближе к истине

Во, в (7) есть ссылка на нормативный документ, в котором прямо написано, что Гений 1С  может находиться на крыше только с лопатой в руках с целью почистки снега и только по согласованию с УК

(9) ну штош, тогда можно выбрать типовой проект, без выхода на крышу. ок.

Сейчас вроде бы и стеклить балконы можно только с разрешения

Да купи ты себе 6 соток и делай там пикники и баб води и вообще что хочешь.
Наверняка же дача от тёщи осталась - вот и пользуйся!

(0) Чего то тебя развезло в разные стороны.
Так только в Сочи делают - там так можно. А в остальных городах - низя! )

(6) это 50!

(0) крыши в типовых домах техническое пространство, и не предусмотрено, чтобы там по своему желанию находился кто-то кроме обслуживающего персонала. Тебе очень хочется отвечать за протечки, неработу каких-либо внутридомовых систем и прочую подобную фигню? Если нет, то не лезь.

(6) смех-смехом, а вот реальный балкон от застройщика
https://disk.yandex.ru/i/JJsLCBwM4L6mZw

наверняка найдутся ушлые жильцы, которые заколхозят отдельное помещение на этом балконе

(0) Армяне могут сделать, но это неузаконить никак. Думаю, в МО еще и снести заставят за свой счет, не Сочи все-таки.

(17) мне кажется, это везде заставят снести, за исключением тех случаев, когда крыша изначально рассчитана на нахождение произвольных людей кроме сервиса. Так строят, например, крыши некоторых отелей - там могут быть беседки ресторанов или еще что-то такое. Тогда да. Но в этом случае и не надо никаких люков, уже есть нормальный выход или лифт. Если же выход закрыт на замок, то крыша - техническое пространство, и находиться никому кроме работников УК там нельзя - это может быть опасно и для них, и для систем дома.

Судя по упоминанию пятого этажа - это обычная хрущёвка, так что не разрешат скорее всего. Но это сугубо имхо

Главное басик не делать, приглашая туда местных и стримить роскошь под советское

(19) Угу. Владельцы квартир, теоретически могут узаконить крышу своего дома эксплуатируемой. Теоретически. А практически - крайне маловероятно что им удастся пройти все необходимые процедуры. Имхо, есть только одно, что им реально может помочь: программы реновации. Т.е власти города теоретически и практически могут это реализовать в рамках реновации.

(20) Что такое басик?

(23) Бассейн
Читал как один идиот прямо в квартире сделал, так пол рухнул вниз к соседям

(23) Предположу что это "бассейн". Короче: тут один крендель гению предлагает не светиться своим блэкджеком со шлюхами. "Гы-гы"(с)

В 2000 знакомый арендовал часть крыши на 50 лет и сделал там мансарду. Все содержание и ремонт арендованного на нем. Но там была 2-х подъездная 3-х этажка и вечно текущую плоскую крышу меняли на скатную 50/50 город жильцы. Собирал подписи что не против со всех жильцов и где 100% их участия в этом ремонте где меньше пришлось оплачивать ему.

ну и как ты через этот люк можешь легко на крышу выбраться так и к тебе могут с крыши попасть оно тебе надо? На последнем этаже выход на крышу в подъезде обычно есть слишком принципиально как ты туда попадешь с балкона или с подъезда:

Другой вопрос есть.

Первый этаж. Окна во двор. Двор не охраняемый.
Дом строится. По проекту из квартиры должна быть пластиковая дверь для выхода в "палисадник".
Т.е. под окнами есть как бы огороженная территория. Она общая типа.

Кто то такое видел, пробовал, знает?
Как это?

(28) А дверь откуда растет ?
Если несущую стену продырявят - это ахтунг. Если из балкона - ничего страшного. Выход на палисадник наверное можно, огораживать - это нет, т.к. общая собственность

(28) Нормальная тема. Отдельный выход в палисадник - это удобно. Если воришек не боишься, конечно.

(28) Сможешь согласовать- вопросов нет ;-)

А там будут такие же фиксики сидеть, которым надо будет нетиповой проект обслуживать, оно им надо?

Это будет не выход в палисадник, а личный вход. Я в мск жил в доме, там один такое себе намострячил

(33) "Это будет не выход в палисадник, а личный вход. " - В современных домах выход из квартиры частенько является одновременно и входом :))

(34) вход минуя подъезд

(35) И? Почему он не может быть одновременно и выходом?

если на твоем сооружении будет сосулька и упадет на человека, отвественность по ук рф

(37) Сосули надо вовремя лазером сбивать.

https://ibb.co/QDdrbfH

Вот какие балконы есть у людей )) и это Москва.  это панорама 2021 года. сейчас на этом балконе считай крыше.. стоят шезлонги. пару пальмочек, столик и беседка ))

(31)
Застройщик так строит.
Смущает пластиковая дверь в квартиру.

Мне говорят, на первом этаже проще через окно зайти чем через такую дверь.

(41) Правильно говорят.
Если хочешь надёжное и защищенное что-то, то это только армированный профиль всего балконного блока, и закрывающиеся рольставни или решётки. Хотя бы на пару минут задержит вора.
Смотреться будет довольно по-уродски.
Гораздо эстетичнее видеокамера и сигнализация. А главное надёжнее.