Разгорелся тут в конце ветки Геополитика. Путин В.В. внес в Госдуму законопроект о прекращении  договоров с СЕ спор о том, сколько стоит недвижимость в Москве, да и что такое Москва вообще

(902)продают но не все :)

ладно, если ездишь каждый день, но есть куча ашандрайверов, которые машиной пользуются раз в месяц и она стоит место занимает :))

Ещё недавно МКАД был дорогой смертью, а в Измайлове гуляли волки.

Тушино был городом Подмосковья, а стало районом
Митино/Новокосино/Алёшкино -- деревни, вошли в Москву...

Город расширяется

(902) побольше эти россказни слушай )))

(904) вспомнила бабка, как молодою была :))

ха, у ПиК, в некоторых ЖК, при оплате сразу налом скидос 18% :)

(907) нет. Там наценка при других видах оплаты))). Нет такого, что было 20, а стало 17. Там было 17, стало 20, но возможно можно кешем по 18 )) (

(902) не трынди...


(908) чё тут у вас? где в итоге покупать то? ))

(907) и за -25 не надо! )))

(910) я бы не обобщал, ПИК разный , есть условный Вандер парк же , сейчас это Форма вроде у них называется, ну и за свой прайс бывали и норм у них ЖК.

(902) Лайфхачик

доставки спасут отца русской закупки

(911) я же про себя ))  saasa - может брать )

(913) я про тебя и ответил, ПИКи разные

(908) какое нет, когда да :)
https://www.pik.ru/flat/730722

(915) если посмотришь, то там при некоторых условиях ипотек можно за такой же прайс как и нал брать
а вообще двушка с заселением через год и говноотделкой пика стоит 21млн, ужас. Правда это можно сказать евро3шка )))

(916) за нал самое выгодное, при ипотеках все равно дороже..

21 это за район :)

(917) Дожили, Молодёжная, которая выселки за район стала котироваться)

(916) Это всё результат того, что банки пустили в отрасль. Застройщик строит, ему только планово наполнение эскроу нужно. Банк же получая деньги от импотечников и же вкладывает в стройку, получая проценты дважды с покупателя ( ипотека + кредит застройщику ). В общем вместо того, что бы сделать закон о покупке только готового и тогда все риски бы брал на себя к примеру банк по инфляции и т.д. А вот когда построит, тогда продавай по рынку. А так продают по задранной цене, при этом ещё и жди квартиру. Да и льготная ипотека ещё раздула цены. В общем управленцы думают не о потребителей, а как максимально раздоить потребителя. Вот так у нас уменьшается деторождение - не тянут либо жильё либо ипотека не позволяет содержать. Так же при сжатии дохода за счёт ипотеки, потребление падает. Доходило до смешного, рынок так перекосили, что Вторичка встала, а это начальные взносы на первичку. По этому хорошо начали продаваться собачьи будки. Ну и кто в этих будках рожать то будет? В общем я считаю что Хуснуллин не справился и хорошо бы у него поискать активы, пора ставить адекватных, как при Сталине, заехали в высотку по доверию, а затем воронки чистят дорогу более способным!

сколько стоит однушка в пяти минутах ходьбы от Войковской?...

(918) Иосиф Сталин с дачей в Кунцево и Леонид Брежнев с Заречьем наверно не знали о существовании Гольяново, Перово, Кузьминок и прочих Царицино и последователям не передали, что инновационный центр надо строить в Люберцах, но никак не в Сколково )

(921) вообще Кунцево так себе райончик был ( в принципе у молодежки понастроили новых домов и может стало получше) , условное крыло вдоль ул Крылатские холмы посимпатичнее

(918) этот район всегда отличным считался, не Крылатское конечно, но рядом...

(922) Крылатское считай новострой :)

(920) 10-18 за 40-50 кв.м., новострой,сталинки,хрущ...

Дно рынка думаю будет в середине 23-го. Хотя сложно чего либо предсказать, запад идет на обострение конфликта. Типа не может авторитет потерять, иначе об них будут ноги вытирать в будущем.

(925) хм, неплохое наследство...

(927) сейчас любая квартира в Мск неплохое наследство

(928) Кому-то ее надо было для этого заработать ;-)

(928) Сергей Смирнов с тобой не согласен...
Он продал в Москве свою недвижимость.
https://youtu.be/ov12ZFlzwgs

RoRu, зацени, ток ток открылся старт продаж: https://www.cian.ru/zhiloy-kompleks-luzhniki-collection-moskva-4118429/

(931) состоятельные товарищи давно уже обсуждают
я к Хамовникам спокоен, да и денег нет столько.

(931) однушка от 44кк ;-)

(933) хочет удивить нас
нас таким не удивить
вот те новый дом на патриках
https://www.cian.ru/sale/flat/271434435/
200м- пол ярда , это самое недорогое там

(934) приценивался ;-)

(935) нет конечно, я к тому, что прям в центре новый дом в козырном месте стоит огого

(933) Да там наверно мало ее купить, там еще и коммуналка не 5000р в месяц. В Краснодаре на Кубанонабережной тоже есть такие жилые комплексы, там тоже однушки от 40млн, так там только за подземный паркинг 15к в месяц.

(937) Вот коммуналка точно будет душить, а вот ипотека даже под 5% на эту хату будет легким бризом ;-)

(938) там и люди покупают с доходом соответствующим, у меня знакомый думает про эти Лужники, у него жена на ферре гоняет - думаю, ипотека будет посильная для него

(934) Это наверное,где детский блогер Влад А4 купил себе квартирку.))Блогеры  у нас ведь самые важные и успешные люди (хоть и не так,как раньше)

А по теме-запланировал отпуск в Москву,посмотреть хоть,ни разу не был. Ну и ради интереса стоимость квартир глянул. Был в шоке. Двушка-хрущевка с очень скромным ремонтом 42 квадрата 20 лямов,в 7 км от центра правда. Вроде как по вашим меркам это недалеко,хотя для Новосиба 7-10 км это уже зажопье и почти другой конец города) А за 20 лямов у нас можно взять четырехкомнатную 100 квадратов почти в центре.))
Глянул ради прикола квартиры напротив Кремля..150-170 лямов за 150 квадратов.О_О Офисы тоже  со стоимостью аренды в 3 лямов в месяц потешные. Даже в Южном Бутово(вроде как это спальный гопо-район) двушки по 14 лямов.Даже работая за 200-250 к будешь лет 30 на квартиру копить.А если по съемным хатам всю жизнь,то на пенсии куда потом?
Не понимаю,чего все туда едут,ладно там артисты/спортсмены,ученые,если их зовут туда..без покорения Москвы никак,но вот обычным даже программистам зачем? Будешь получать на 60-70 к больше и эту разницу будешь отдавать за съем квартиры,если трешку вчетвером  с детьми снимать хотя бы в получасе езды на метро от центра.. Плюс на работу долго ездить.
Единственный плюс был раньше-что Металлика или Раммштайн никогда в провинцию не приедут и матчей ЧМ по футболу не увидишь.Сейчас и этого нет. А во всем остальном нафиг она нужна?Вы, москвичи,часто по концертам ездите и в парках гуляете? Наверное,времени с такими пробкам и не так много остается.Плюс бешенный ритм,тоже не для всех.Ладно там когда один без семьи и в своем городе работы нет или ничего не держит.Можно попробовать сменить город. А иначе-не понимаю.Расскажите хоть,в чем кайф,я не с агрессией пишу,а просто понять. Не лучше ли в обычном миллионнике иметь свою квартиру с хорошим ремонтом 100 квадратов вместо съемной в Москве или очень дорогой ипотечной,ездить за полчаса до работы,а не за 1.5 часа,не толкаться в пробках ина улицах?
Вот Питер-другая тема.Если пофиг на климат,то лучший город,наверное.Очень душевный, красивый и атмосферный. И намного ближе к провинции по ритму жизни,прям очень зашел.Был там в 2021.Пока Евро не началось,прям почти как в Новосибе по народу и в метро было,Ковидные ограничения были еще,а вот потом народ привалили уже сильно.

(940) Вы рассуждаете с точки зрения рациональности. А надо рассуждать с точки зрения лошары, который в своем Мухосранке чмом был и тут его берут на крутую работу. Да он будет пирожки на вокзале есть да Доширак, зато у него будет в ипотеке 2х квартира до 60 лет с видом на такой же скворечник, и он будет рассказывать  своим бывшим друзьям, как в Москве круто.

(940) у страха глаза велики -это про цены на квартиры, разница не такая огромная , 100м в свежем доме можно в 30 уложить.
пробки мешают если ездишь постоянно и далеко - ну старайся правильно работу выбирать
в пятницу гоняли с детьми в Экспериментаниум например (другой конец Москвы , 30км, 50 минут туда, час обратно в 19 00 старт, как по мне вполне норм) , не знаю , есть ли такой музей, где ещё ? и самое главное подобного много.
на мой взгляд с точки зрения инфры и услуг в РФ места лучше Мск нет

(940) а цены квартир на Невском смотрел? )))

Питер https://ibb.co/9pV76q7

(942) Это около какого метро такие цены?Наверное,под самотделку?да..в плане интересных мест Москва-это топ,но есть ли время по ним ходить,вот в чем вопрос.Наверное,кто живет подальше,домой приехал в 8 уже хорошо,на музеи не потянет уже..а в выходные домашние дела.В ту же Ленту по пробкам в выходные поезди-ка)Вы скажите-доставка рулит.Но не все ведь заказать можно.
(943) Да,там 60 лямов максимум что попадалось.)))
(944) Был летом,сначала погода была прохладная,а потом вообще жарко было.Говорят местные,что теплее стало в целом.

Не,живи я в маленьком городе,я бы в Москву с радостью понаехал бы. Лучше быть понаехавшим в Москве,чем в Екатеринбурге,например.Но вот надо ли из Питера в Москву переехать или из того же Еката--большой вопрос.Если ты очень активный,амбициозный,с коммерческой жилкой-то можно..если обычный,то большой вопрос.
Извиняюсь,что тут в философию ушел.)

(945) я местный, мне сложно рассуждать про понаехал, но в целом из тех больших городов РФ, где был(Питер, Казань, Уфа),  в РФ- никуда переезжать из Мск не хотелось .

я лично поехал в музей в 13 45 , Ашан у меня 12 мин пешком, на машине чуть быстрее, так как надо развернуться до него , но вообще доставки сильно снизили магазиннинг, а в Ашан и т п мы регулярно никогда и не ездили, всё у дома покупали.

(945) ну и я ежедневно не езжу никуда, у меня сыну 2 года, у меня по плану с ним 2 прогулки в день по часу зимой ( январь много работы, получалось наверно 1.5 в день, иногда утром в 11 не выходил - надо было поделать что-то)

(945) правильно, нефиг тут делать)))

а я вот нет-нет да и подумываю свинтить куда-нить в более тихое место из МСК

(940) Не удержался решил ответить со своей колокольни, я работал в Москве 4 года, потом уеххал на 2 года в свой регион и сейчас вот опять собираюсь в Москву.
1) Зарплата в Москве больше примерно на 50-70 тыс рублей.
2) Вырасти в начальника отдела проще.Да и просто обмениваться опытом с коллегами проще, сейчас вообще хочу во внедренца переучиться и думаю там это будет сделать комфортнее.
3) Ипотека - если брать стоимость квартир в моем городе которые мне нравятся(это город миллионник) то это от 7 млн за нормальную двушку. Это там где у тебя будет парк где погулять, хорошие детсады и школы для детей. В Москве этот ценник для меня от 15 млн за двушку, но при  этом в Москве у тебя как правило всегда будет где погулять, хорошие детсады и школы для твоих детей, это в 90% не зависит от места.
теперь что касается платы за ипотеку в моем городе плата будет тысяч 60 в месяц, в Москве примерно 120, но я и получаю в Москве больше на эту же сумму, + жена в Москве больше получает. Так что для меня Москва в этом плане тоже привлекательна.
4) Возможность путешествовать, из Москвы реально дешевле это делать, как минимум на 10000 на одного человека(это средняя цена перелета из Казани до Москвы например и обратно), так как большинство международных перелетов из Москвы.
5) Там теплее чем в моем городе)
6) В москве просто приятнее: чистые улицы, красивые дома, ровные дороги.
7) Будущее детей, я бы может и хотел сейчас уехать в какую нибуть другую страну но не могу. Зато дети смогут так как из Москвы если куда и переезжать то зарубеж. Например моя знакомая ездила на стажировку бесплатно в Испанию(от института) и осталась там работать. В моем мухосранске студенты даже не слышали про такие возможности

  Уф, кажется я это для себя написал чтобы свои мотивы структурировать)))

(950) Писец, свал в Европу, это прям достижение. Вы случаем не из 404? Это у них там фетиш на Европу.
У меня двое знакомых отправили дочерей в МГИМО на платку и что? Обе поехали на практику в Италию, одна там осталась, сожительствует со старым итальянцем, другая назад вернулась, работает в Казани в какой то газете.
Это апофеоз счастья?

(950) ...Будущее детей, я бы может и хотел сейчас уехать в какую нибуть другую страну но не могу. Зато дети смогут так как из Москвы если куда и переезжать то зарубеж...

т.е. в соответствии с солидарной пенсионной системой мои неуехавшие дети будут обеспечивать вдобавок к моей еще и твою пенсию ?
лучше бы ты оставался в своем Мухосранске

(950) кстати - если лох в Мухосранске, то он везде будет лохом - и в Москве, и в испанском поселке

(951) На мой взгляд в европе будет война, так что не знаю, но перспективы Европы туманны

(952) Мало того, у него будут все шансы стать дедом негритенка, если у дочки башню вырвет вдали от дома.

(953) лох в испанском посёлке живёт лучше чем лох в Мухосранске
(952) самбы лучше о своей пенсии думал

(956) откуда про жизнь лохов так осведомлен ?

(957) Так жизнь таких лохов как ты перед глазами.

(951) Тебе какая разница, что другие люди считают счастьем или думаешь, что только твое мнение самое правильное? Сейчас и интернет развит и логистика. Многие были в Европе и видели, что там люди в большинстве своем живут лучше, чем в России. Поэтому не случайно многие и хотят туда переехать.

(959) Чем лучше? Сегодня видел ролик из троллейбуса во Франции, всего 3 белых среди...
По официальной статистике во Франции уже  каждые 3 из 5 жителей мигранты. Нет уже Европы...

(960) Что за официальная статистика? В 2021м вроде 10% было

(961) Согласно французскому определению «иммигранта», дети иммигрантов, рождённые во Франции («иммигранты во втором поколении»), иммигрантами не являются.
Это как в бывшей Украине, у многих в паспорте было русский и русская, а дети у них украинцы. Хотя это бред...

(961) там где троллейбусы (в крупных городах) мигрантов 3/5, а в деревнях их 0/5
в среднем может 10% и получается

(963) В 2011 году у них было 30% населения мигранты в третьем поколении до 60 лет.
Никак найти не могу за 2021 год или читал на англ походу...

(962) французскому определению? У нас как-то по другому? Про официальную статистику был полёт фантазии?

(965) Не надо путать гражданство и национальность. Вон хохлы напутали и получилось что..

(963) не "там где троллейбусы", а собственно в троллейбусах некоторых - в это охотно поверю

(951) (952) Непонятна какая-то агрессия на пустом месте. По поводу пенсии - на свою пенсию я зарабатываю сейчас сам, если мои дети выберут жизнь не в России то они и не обязаны содержать ее пенсионную систему. Что касается жизни в Европе -  почему именно Европа и почему именно Франция? Привели пример одной из самых не привлекательных стран. Почему не Афганистан какой-нибуть? В Европе есть хорошие страны - Португалия, Австрия, Нидерланды. В мире есть еще такие страны как Австралия, Новая Зеландия, Норвегия, Швеция. Глупо их сравнивать с Россией по уровню жизни. Я согласен что среди развивающихся стран Россия пожалую мне нравиться больше всего, но сравнивать со странами в первой десятке по ВВП глупо. Многие считают за минус то что рабата в IT не принесет какого сверх дохода если уехать в Европу, но как по мне это показатель здорового общества. Когда работа простого слесаря оплачивается достойно и он так же как любой другой работающий житель страны может свозить свою семью на отдых, купить подарки детям на новый год и т.д. То что в нашей стране 1с ник получает 150 а сантехник 25 это не нормально.
При этом мое недовольство не направлено на нынешнюю власть и т.д. Я прекрасно осознаю что в Германии есть тот же канцлер который управляет страной в течении 30 лет, в США кланы. Они так же устраняют конкурентов и борются за власть и т.д..
Дело просто в уровне жизни.

(968) а мне наш Мухосранск нравится. За домом лес, в 500 метрах озеро. Дом торцом упирается в школу, куда дети ходят. Через дом садик у младшего. Дохода двух ИТшников хватает, чтобы не напрягаться насчёт денег. В Москве суета и беготня какая то. Это ИМХО, конечно.

(968) "Дело просто в уровне жизни." - В США гораздо больший процент бомжей, чем в РФ. И система талонов на питание там живее всех живых. Медицина для обычных людей доступна только в кредит. Вот тебе и уровень жизни.

(968) хм, в Москве работа хорошего слесаря оплачивается более чем достойно.

квалифицированные рабочие строительных специальностей тоже очень неплохо себя чувствуют.

"Медицина для обычных людей"
Кстати-это один из главных плюсов Москвы. В миллионниках же в бесплатную лучше вообще не обращаться (я не про квалификацию, а про очереди и отношение к пациентам), а в платной наверное квалификация все же пониже. Сужу по миграции врачей с периферии в миллионники.

"в платной наверное квалификация все же пониже" - имелось ввиду, что ниже чем в Москве.

(973) По разному бывает. В регионах есть центры, в которые наоборот, Москва едет, т.к. там и оборудование лучше и специалисты.

(974) например ?

(968) ...на свою пенсию я зарабатываю сейчас сам... - сейчас твои взносы в ПФР идут на пенсии старшему поколению. В РФ солидарная пенсионная система. а твоя пенсия будет на взносы твоих детей или чужих, как тебе хочется.

...уехать в Европу где работа оплачивается достойно... - т.е. предварительно РФ должна вложиться в образование, а потом светлоликие молодые эльфы поедут сдаваться в плен противнику РФ в текущей войне за выживание. кроме работы на ВВП врага еще и в местной армии успеют послужить )

(975) Знаю одну стоматологию, где работают в 4 руки. Туда из Москвы и Израиля часто пациенты приезжают. Это в Екатеринбурге.

(975) Например, та же клиника Алмазова. Или онкоцентр в Песочном. Это только по Питеру.

(977) ну, тут вопрос цены скорее всего.

(978) У вас еще вроде Мариинский театр крутой

(978) ясно.

(980) Какое отношение он имеет к медицине?

(982) А вы только про медицину? Тогда да, лишнее.

(979) Не только в цене вопрос. Еще и в качестве лечения.

Люди из Москвы едут, не потому, что денег у них нет, а потому, что там не смогли им зубы сделать, либо еще хуже сделали.

(981) Или вот ещё: ФВЦМР ФМБА РОССИИ. Димитровград, Ульяновская область.
Дальше, надеюсь, сам сможешь нагуглить.

(984) нет. в москве есть клиники где очень хорошо лечат.

проблема в другом, в Москве клиник просто какое-то лютое количество и найти хорошую огромная проблема.
ну и цена...

(985) банально экономят деньги, т.к. в ебенях дешевле зубы сделать при сравнимом качестве. едут к конкретному "зубнику", а не в лотерею играть

(986) отлично же !
но надеюсь никогда не понадобится :))

(988) едут к конкретному "зубнику", а не в лотерею играть

именно ! к знакомому кума\брата\свата ...

(988) Вы просто не видели этих отчаянных людей, которых залечили за овер деньги в той же Москве. Давно ли Екатеринбург стал ебенями?

Или у вас вся Россия ебеня и есть Москва?

(991) ебеня где-то за МКАДом сразу начинаются :) широка страна моя родная

(991) рукожопы везде есть и ценник на это не влияет :(

(994) Просто Москва это не показатель качества, но показатель высокой стоимости услуг.

Тот мужик из стомата, работает по американской технологии, в 4 руки. Постоянно ездит на повышение квалификации, переводит всю мед литературу новую по своей теме. В общем не сидит на попе ровно.

(995) конечно не показатель и услуги в целом ощутимо дороже, но
количество клиник с качественным сервисом далеко не одна, как в рекламируемом "мухосранске" :)

(996) этим все хорошие стоматологи занимаются :)

(995) именно. мне тут полгода назад "графские развалины" коренной рядом с "зубом мудрости" обточили и в три приёма примерно за неделю восстановили зуб. всего за 120 тыр рублей :) гарантию не дали, но сказали может на полгода хватит. ну пока как настоящий, не очень беспокоит

(997) А вам от этого легче? Я лучше проеду тысячу км и вылечусь у проверенного врача, чем пойду в очередную клинику "темную лошадку"

(1000) а я тут у проверенного вылечусь :)

(999) я в одну и ту же клинику хожу, про которую узнал по ДМС. ну там бесплатно камешки почистить и пару пломб нормальных можно поставить

вот у них уже больше 10 лет "лечусь" - от случая к случаю. примерно раз в три-пять лет денежки им оставляю. дорого, но они хорошие рвачи