Предстоит сие событие. Хотелось бы получить от вас совет, т.к. не умею прогнозировать будущее (если можно - аргументированно). =)  Как считаете:

все равно что в детском саду задавать такой вопрос.
конечно же сейчас

подорожает все....

покупать сей час. Цена ниже не станет.

"Покупайте землю. Её не производят. Спрос есть. Значит цена будет только расти."(c).

Потом дороже будет.

Покупать сейчас, пока есть возможность. Квартиры дорожают. Ипотека дорожает. А после выборов могут просто перестать давать - типа денег нет. Тогда квартиры чуть подешевеют, но тебе это будет уже поровну.

(0) Обещают повышение ставок, и цены на квартиры растут...

(0) бери, если есть возможность. Даже если после НГ цена упадет, то пока будешь выплачивать кредит цена вернется и превысит ту, по которой брал. Или ты собрался продать ее после НГ?

Неделю назад купил.Спасибо сбербанку 8% годовых на 8 лет.Халява.

Покупать сейчас. После НГ и выборов квартиры ещё больше подорожают.
1. Квартиры дорожают всегда.
2. После НГ будет повышение цен в связи с тем, что люди будут вкладывать деньги в недвижимость накануне выборов.
3. Чудес ведь не бывает. Так что в реальности лучше отмучиться за кредит или ипотеку сейчас, чем потом, на старости лет.

Вот именно, что покупать нужно сейчас. В Москве всё только дорожает.

Бери кредиты, нам до лампочки. Научись своей головой жить ;)

Конечно сейчас, цены только растут, а зарплата стоит на месте у многих

после нового года бабло, выброшенное на выборы, ломанется на рынок жилья, так что стоит брать сейчас
тем более перед выборами власть "сбрасывает мешки с деньгами с самолета" задабривая народ - инфляция сейчас скаканет думаю

(63)

Да, примерно так и есть. Знакомый риэлтор тоже так говорит. И умные люди уже преклонного возраста - аналогично.

Раньше сядешь - раньше выйдешь... В смысле, расплатишься раньше.

верный признак инфляции - обещание повысить з/п военнослущащим

(39) Те более, какие тогда вообще могут быть вопросы?

(74)

Да, снимать тоже дорого становится. Получается, двойная кабала.

завтра будет поздно

Сейчас, и побыстрее, надо покупать.

Сейчас. После НГ и выборов цены резко уйдут вверх ибо чудес не бывает.

(0) Пики инфляции приходятся на конец и начало года.
Так что быстрее и сейчас.

(91) платитьчто за съем за за ипотеку - цена одинаковая
но СВОЯ КВАРТИРА в СОБСТВЕННОСТИ и СЪЕМНАЯ ХАТА - это ДВЕ ОЧЕНЬ БОЛЬШИЕ РАЗНИЦЫ

Я "кархист" на рынке недвиги со стажем.
В сентябре продал свою в провинции, пользуясь предвыборным смягчением ипотеки.
Сидеть с деньгами не намерен - покупаю сейчас в Питере.
Однушки сметают как горячие пирожки. С лета реально на 10-15% цены сделок выросли.
К НГ предложения вообще не станет, цены задерут еще.
Согласен с форумчанами - грядет инфляция, которая и сейчас не менее 15% в потребительском секторе. После выборов краник перекроют, ставки по ипотеке вырастут или перестанут на деле выдавать ее.
Опыт прошлых кризисов показал, что продавцы скорее помрут, чем дешево продадут (сам был продавцом - 2008-2010 год переждал). Рынок умрет, цены сильно не упадут.
Ну, а если недвига упадет более чем на 25% - тошно станет всем, покупать не на что будет.

Ясно.
Значит, ипотека действительно существенно дешевле. Особенно, если пораньше её взять. Уже за последние 2-3 месяца цены на квартиры поднялись. Везде по-разному, но взлёт цен имеет место быть.
Новостройки особенно на уровне долевого участия (214 ФЗ) как-то опасно покупать.
А готовые квартиры дорожают на 15% уже чисто за счёт смены статуса и оформления собственности.

(148)

Не согласен. Ажиотажа нет - народ действительно серьёзно вкладывает деньги или покупает себе жильё. После выборов сделать это будет ещё труднее - результат выборов уже предсказуем. Поползут вверх цены на всё - на продукты и товары.

куй железо пока горячо

Согласен. Цены под Новый год резко идут вверх. После праздников цены НЕ СНИЖАЮТСЯ, а лишь замедляется рост цен. Небольшое снижение цен было в кризис 2008 года, но тогда много людей прогорело с квартирами...

(192)

Дело в том, что это были как раз недостроенные новостройки. И в период кризиса много объектов было заморожено или же покинуто. Статистики по этому поводу в Интернете нет. В связи с тем, что в следующем году будет большая опа после выборов, настоятельно рекомендуется (здравым смыслом) сохранить деньги в "квадратных метрах" - будет хотя бы где жить.

Квартиры пока будут дешеветь. Правда и деньги тоже. Отсюда вопрос что быстрее подешевеет?

(206)

Соответственно, квартиры будут дорожать. Вернее, уже существенно подросли. В некоторых местах с 2,2 млн за однушку до 2,7 млн. Про другие объекты уточню позже.
После НГ будет ещё хуже.

Евро почти уже не существует. Вопрос лишь в том, когда из ЕС выйдут Германия, Дания, Норвегия и ряд других стран.
На столичном рынке какая-то суета - цены РЕАЛЬНОЙ сделки покупки квартиры бьют все рекорды - однушки (вторичка) продают уже по реальной цене - 7,5-8,5 млн. Все цены на cian.ru и т.д. - фигня. Убедился на собственной шкуре.
Вывод - покупать СЕЙЧАС и СРОЧНО!

Однозначно

(218)

+1.
Думаю аналогично. Деньги вкладывать только в недвижимость.

1. цены растут каждый день
2. перед Новым годом на новое жилье спрос спадет, а на вторичку возрастет

(223)

IMHO, если поскрести, занять у знакомых, друзей, взять небольшой кредит, продать машину (если имеется), то можно купить если не в Москве, то в Подмосковье точно. Хаты в глухих подмосковных деревнях стоят от 1,5 млн рублей.

Подскажите, чем грозит такая ситуация? Покупаем за одну цену (допустим 1500т.р.), но покупатель просит в договоре указать сумму продажи не больше 1000000р. Я так понимаю чтоб налоги не платить.. Но и мы в таком случае на возмещении налога потеряем.

(229)

IMHO это уже называется "мажористостью". Надо жить по средствам.

(232)

Я - да. Заодно и автора топика могу попробовать уболтать.
Москва мне не нравится - дорогой и жестокий, циничный город. Неуютно как-то в Москве.

возможна сильная инфляция после выборов. Вкачано очень много денег. Их разворуют потом купят баксы и вывезут за границу а тут останутся бумажки. так что даже лучше покупать до пятницы.

Вот тут хотели купить однушку в Москве за 7.5 млн Брать ли квартиру в ипотеку? [Москва]?
Предлагаю начать покупать недвижимость в Тайланде и основать там Долину Одноэсников ))) - http://2-thai.ru/1414_thailand_pattaya_baan_dusit_pattaya_lake.html
Тем более уже некоторые начали перебираться (Фарит сотоварищи)

И уже не мучаться)

Ого. Значит всё-таки квартиры взлетят в цене. Причём ого как...

(266)

Нет. Будет не так - скорее строить станут меньше -> на рынке будет меньше квартир -> появится ажиотажный спрос, так как количество спроса только растёт. Добавим сюда ещё и то, что выходят из строя и старые дома. Поэтому чтобы удовлетворить спрос надо строить в 11 раз больше. А если поднять зарплату в регионах хотя бы до 70-100 000 рублей, то тогда в Москву меньше будут ехать и не надо будет раздувать Москву. Так?

(296)

В Москве рост зарплат с 2008 года прекратился, либо он уже мизерный. А вот в регионах чуть подросла зарплата (так как Интернет хлынул в массы, появились новые ниши бизнеса). К тому же 150 000 рублей - это всё равно что 90 000 рублей до кризиса 2008 года (сужу по текущим своим и чужим расходам).

(314)

Знакомый, который ищет квартиру для покупки говорит, что за последние несколько дней те квартиры, которые он смотрел, резко подорожали. Только крупные инвесторы и перекупщики ещё не повысили свою маржу.
В России нет ни одной вещи, которая дешевела бы со временем - машины дорожают, квартиры и еда - тоже. Вот только компьютеры и оргтехника дешевеют.