http://top.rbc.ru/economics/13/09/2012/669423.shtml

"Массовые рейды по выявлению незаконно сдаваемых в аренду квартир начнутся в Москве в IV квартале 2012г., сообщил сегодня на пресс-конференции в РБК руководитель Департамента экономической политики и развития столицы Максим Решетников...С IV квартала начинаем очень активно действовать. Участковые, старшие по подъездам - все, кто в этом задействован, - начнут сбор информации. После поступления этой информации в налоговые инспекции они начнут работать уже с налогоплательщиками. И мы рассчитываем на то, что налогоплательщики проявят сознательность и не будут играть с государством в игру "все равно не докажете, все равно не заставите". Потому что государство заставит сделать все, что необходимо", - предупредил М.Решетников."


Ну что, будем доказывать, что "Это меня троюрная тетя пожить пустила" ?

Голосую.

да да, участковые-риелтеры сдают своих клиентов налоговой. Они на какой планете живут?

Моя уже в Мозамбик...

А пусть сначала введут налог на роскошь

пофиг нас там нет , нам и тут хорошо

Программистские зарплаты пойдут вверх

Сдача жилья внаем станет дороже, хотя с другой стороны станет проще защищать свои права.

(6) щаз

наконец-то...

(0) Возьмутся жестко (первые пару недель), потом поймут, что у болтов разная резьба, попиарятся и забудут )))
а вообще, не зря чиновничек этот на сознательность упирает - понимает, что доказательной базы не собрать

(9) До Питера тоже доберутся, не ццы.

Похер. Нас дома почти не бывает. А если мы дома, то к двери даже не подходим. А соседи думают, что там живет дочка хозяйки квартиры со своим парнем.

(10) Тут просто мотивировать. Издадут что то типа эдикта "Заложи хозяина квартиры после съезда с хаты - получи 5%".

(11) этого и жду...

(9) Почему копирайт не ставишь ?

ментам делать что ли больше нечего

вот блин, с трех 5 комнатных сдаваемых хат в Москве налог теперь платить(

Бред, незаконно сдаваемых - это как? При сроке аренды до года его не нужно нигде регистрировать.

(15) потому что это моё...

Попытка номер очередная и опять с нулевым эффектом.

(18) и налоги платить не надо?...

Разве бывает по-другому?

мой хозяйка уже предупредил, чтобы сказал , что я родственник если че, и живе беплатно, пусть докажут ченить

у меня товарищ тут поменял жилье именно из за того что хозяйка квартиры впечатлилась кампанией на тв стала донимать его этой темой. Съехал за 3 дня.

(19) Так и пиши © Моё )))

(21) Конечно не надо, с калымов кто налоги платит?

(23) а пофиг родственник или нет. главное факт что платиться деньги или нет. и коммуналка должна платиться там где от человека

(23) Мы же движемся в сторону западного общества. А там платят налоги, как миленькие. Потому как владелец понимает: если он зажмет налоги, его жилец же и заложит. Жилец получит бонус и моральное удовлетворение, а хозяин - заплатит налоги, штраф или в кутузку загремит.

ИМХО: этот проект у них взлетит, только если додумаются мотивировать снимающих жилье. Чтобы им было выгодно "капнуть" на хозяина квартиры.

На данном этапе развития общества данная проблема нерешаема!

При нормальных взаимоотношениях арендодатель-арендатор, доказать что-либо невозможно. Да и одного заявления арендотора, решившего "сдать" арендодателя недостаточно. Нужно еще потрудиться собирать доказательства. А что, если он просто оговорить решил?

Максимум, участковый придет регистрацию проверить. Но этот вопрос решается легко (зарегистрировать и делов-то, особенно если счетчики на воду стоят).

сдающие будут говорить что это мои дальние родственники или друзья приехали пожить;)
участковые, старшие по подъездам имеют ли право входить в квартиру без санкции?

(18) >> незаконно сдаваемых - это как?

Почитай ссылку из (0):

Столичные власти ... готовы перейти в наступление на владельцев квартир, НЕ ЖЕЛАЮЩИХ ДЕЛИТЬСЯ с казной доходами от их сдачи в аренду.

(27) Имеется ввиду, что оба будут отрицать факт оплаты. "Живет у меня троюрный племенник, да, за бесплатно"

(21) Ну а при чем здесь участковые, старшие по подъездам и так далее?
То есть вот придет участковый, узнает, что я квартиру арендую, что дальше он будет делать? Спросит у налоговой заплатил ли некий владелец квартиры налоги? Ну так за пару дней этот участковый выяснит информацию об 1-2 арендуемых квартирах. По факту - бесполезное занятие.

(27) Живет бесплатно, даже пусть не родственник, енгде жить,а у меня квартира простаивает, вот и разрешил, какие проблемы?

(33) да и узнать и доказать - совершенно разные вещи. Узнать он может от тети-маши соседки, а вот доказать...

(33) За пару дней участковый может обработать много квартир. С технической стороны вообще проблем нет. И в нашей стране были период, когда участковый точно знал: кто где у него живет.

(32) ну да. в (0) вещь вообще тупая и бесмысленная.

(32) канеш оба будут отрицать. Вот на этом все и кончится

(34) А через год этот парень съезжает, и бегом в налоговую: "Платил я этому мироеду, платил. Вот расписочки его. А вот тут я разговор на диктофон записал. А вот еще с камеры видео. Дайте мне мои законные 5%"

(38) см. (40)

(31) а ничего, что я уже заплатил НДФЛ перед тем, как отдать деньги хозяину квартиры?

меня учасковые в армию забрать не могли - потому что им было это не надо - стояли под дверью и мычали что бы я им открыл . Один правда был борзой - даже ногой колотил. А тут почти что к добропорядочным людям надо вломится без ордера. Кто с ними разговаривать то станет. Вы вот будете долго общаться с настойчивым узбеком только по той причине, что он надел на себя милицейскую форму

(40) все хорошо, только за это платить наше жмотное государство не будет 5%)

Кстати в Питере подобные рейды проводились.

Года три назад сдавал квартиру.
Съемщики говорили мне, что приходил участковый.
Спустя пару месяцев пришло письмо из налоговой с просьбой уплатить налоги.

И тишина... Ни звонков по телефону, ни повторных писем.

Так что вполне вероятно, что п.1 - "Попиарятся и забудут".

(42) а причем тут заплаченный НДФЛ твой и сдающего квартиру?

(42) С тебя то никто ничего брать не собирается. Брать хотят налоги с владельца квартиры.

(37) совершенно верно! надо ндфл вообще отменить. вещь тупая и бессмысленная...

(39) ну.. не 6%, но уже от 7.9%
http://ahml.ru/ru/borrower/ipProg/

наши хозяева сознательные - налоги платят, правда по минимуму, даже регистрацию нам сделали

(44) Почему не будет? Арифметика простая. 13-5 = 8%

(48) об чем ты? причем тут налоги и факт того, что кто-то признаеться, что сдает квартиру?

(42) за хозяина?...

(51) мой хозяин изъял бумажку , где отметки об оплате, умный гад))

одно хорошо. тем кто снимает квартиру по такой левой схеме, можно будет если что пошантажировать хозяина.

(50) вот они и будут первой мишенью.
Т.к. они уже платят, то их легче всего найти и легче всего доказать, что сдают. Осталось только сумму поднять до реальной.

(52) так хоть как-то надо начинать процесс или нет? или у тебя есть другие предложения, как заставить сдающих платить налоги?...

(39) При ипотеке 6% цены на жилье вырастут вдвое, есличо



(0) Давно пора, но без высылки неплательщиков в Сибирь это гиблый проект

(28)Это как? Жилец будет требовать 3 НДФЛ у хозяйки?

(46) (47) (53) я получаю зп. плачу с неё ндфл. потом плачу из неё аренду.
чтобы всё было красиво, то налоговая должна мне вернуть 13% из аренды и взять их с арендодателя. вот собсно и всё. а то получается, что они хотят дважды взять налог с одной и той же суммы. мордочка не потрескается?

(56) в смысле?...

(28)В чем может быть моя выгода, как снимающего капнуть на хозяина? ну капнул я, мне дали премию в размере квартплаты, но ее я должен буду тут же выбросить на поиски нового жилья, хозяин которого притом скорее всего уже заложит налог в аренду квартиры. Нафиг, нафиг!

(55) с нормальным хозяином, шантаж закончится в тот же день, как только заикнешся. Ты находишся в чужей квартире без каких либо документальных доказательств права нахождения в ней.
Выкинет на улицу в один час, и будет "радоваться"

пхе к ногтю прижать на раз два, проверяются родственные связи проживающих и владельца, за неимением таковых спрашивается договор о съеме и прописанной сумме))

А старший по подъезду - это кто? Кто его назначает? И зачем этот гемор нужен старшему? Ему потом колеса проткнут и под дверь наделают.

Объясните что значит "незаконно сдаваемых в аренду квартир"?

(64) а че я не могу к себе пустить друга бесплатно жить? запрещено законом?

(67) можешь только в договоре укажи сумму ) типо 10 копеек))

(61) Когда начнется компания, то легче всего начать с тех, кто УЖЕ ПЛАТИТ, но платит мало.
1. Тот факт, что они сдают уже подтвержден документально
2. Рыночные цены все знают, и сразу понятно, что налоги маленькие
3. Раз сами плятат, то, возможно, стоит на них надавить и будут платить еще больше.

Ничего личного, бизнес такой.

все просто начнуть жить безвозмездно

(57) медота в (0) никак не поможет. уже сть статья за незаконное предпринимательство и неуплату налогов. надо-бы закрутили. а в (0) буря в стакане не более того.

(68) У меня двоюрадная сестра год жила в моей квартире. Без договора и т.п. Это что незаконно?

(49) Уважаемый Вы глядели там условия на 7.9 % это до 5 лет и больше 50% первый взнос. Те кто смогли накопить 50% накопят и остальные 50 без особых проблем )))

(66) я и говорю бред.

(60) >> с одной и той же суммы

Это разные суммы.
Налогом облагается доход физлица.
Твоя з/п - это твой доход, с которого ты заплатил налог.
Арендная плата - это доход хозяина квартиры. С какой стати он не должн платить налог? Чем он лучше тебя?

Лажа все это. Нет квитанций об уплате - нет налогов.

Москва очистится раза в 2

(75) Тем, что не доказать факт получения им дохода :(

(73) А кто-то обещал, что будут давать под 6% на 100 лет, без первоначального взноса?

(72) речь идет о предполагаемом, а не о действительном, читаем внимательнее)

пока это только слова, не взлетит в полной мере. сбор инфы это менты и соц. службы, а налоги это налоговая. ментам это не надо, а налоговая будет трясти тех немногих кто (полу)легально что-то сдает или светится в соцслужбах

(77) Ага че не в 3-и ?

А побоку :)

(82) Да хотя бы в 2 :)

(77) самому не смешно? сначала создали все условия для проживания понаехавших, а теперь все уедут? работать кто будет?

вообще не понятно зачем они хотят этот налог сделать. Налоги только снижают доступность - а жилье у нас и так в дефиците. Поэтому обвинить их в том что они решили вычистить москву сложно, так как потом это будет распространено на всю страну.

Причем тут доход? и НДФЛ?

Тот факт что фирма уходит от уплаты налогов вовсе не означает что ее торговля не законна. Не так ли?

Или если ларек уклоняется от уплаты налогов, то его бизнес становится не законным?

(86) чего не понятного? Бабок хотят.

""За эту сумму стоит побороться. Например, стоимость строительства одного детского сада составляет около 300 млн руб. Таким образом, на эти деньги можно было бы построить до 20 детских садов", - отметил М.Решетников."
Ага, ключевое - 1-е предложение.

(80) Не понял

(85) ахахаха))) вы что думаете, что без гастрабайтеров некому работать и они так незаменимы?))))

+ Ах, да и кончится вся эта свисто-пляска коррупционным скандалом и с уголовными делами на Участковых :)

(0) "по выявлению незаконно (!) сдаваемых в аренду квартир..."
незаконно - это я так понимаю, когда чел не является владельцем, а сдает....таких много ?

(85) Новые понаехалы конечно. Свято место не будет пусто

(91) конечно!

(93) Это тоже может быть вполне законно, субаренда например

(95) а я считаю, что они штрейхбрекеры)

(96) Только если владелец разрешит. А владелец может не разрешит субаренду

(87) если фирма незарегистрирована и не платит налогов, то да.
(60) как отношение твой доход имеет к доходу хозяина квартиры?...

100

(97) на них уже крепко подсели, уже обратно никак)

Полиция Алматы в ходе оперативно-профилактического мероприятия «Участок» выявили около трех тысяч жилых помещений, сдаваемых в аренду незаконно, сообщила пресс-служба городского ДВД.

«В ходе проведения оперативно-профилактического мероприятия «Участок» проверкой охвачено 52321 жилых помещений, в том числе 42842  квартир и  9479 частных домов, где выявлено 2994 жилых помещений сдаваемых в наем без регистрации в налоговом органе», - говорится в сообщении.
(с) http://newskaz.ru/incidents/20120913/3935295.html

(101) это вы меня пытаетесь убедить или можете доказать с цифрами в руках?)

(91) могут конечно и наши поработать, но тогда, к примеру, себестоимость метра строящегося жилья будет не 30-40 тыр, а в полтора раза больше...

(102) Там жили москвичи-нелегалы?

(0) ну собственно как с продажами квартир будет -
официальные бумажки на сумму 500 рублей, а остальное черным налом...
в итоге НДФЛ с хозяина квартиры 500 рублей в год - только очереди в налоговой создавать

(104) цифры обоснованы? прошу ваши выкладки)

(103) а что тут доказывать? много ты знаешь гордых россиян, которые пойдут работать подсобниками на стройку, с риском для жизни, за 10-12 тыр?...

(103) а.. ты ж с Питера..

(+106) либо будет как с проститутками.... которых штрафуют при т.н. контрольных закупках "ни за что"...план же надо выполнять !

Регистрация  договоров  найма  (аренды)  недвижимого  имущества в
обязанности налоговых органов не входит.

При этом  декларацию  по  НДФЛ  предоставляется не  позднее  30  апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

(с) http://www.businesspravo.ru/Docum/DocumShow_DocumID_166295.html

Т.е. достаточно "заключить" договор аренды в этом году и идут они лесом

а как доказать, что хозяин берет деньги за проживание?
по идее я могу в свою хату пустить жить кого угодно, не обязательно родственника, ну пустил знакомого, живет бесплатно, какие притензии ко мне?
это надо момент передачи бабла как-то зафиксировать, меченные деньги там или чтонить подобное. елси зафиксят, то можно какую-нить незаконную предпринимательскую деятельность впаять.  тут только при активном содействии снимающего что-то доказать можно. так что мне кажется что сложновато будет построить народ, а потому

(108) подтвердите вашу информацию про подсобника на стройке за 10-12 тыров)

(112) А если девушка плтит не налом, а телом. Тогда как считать доход?

Будет еще один ручаг воздествия на съемщиков, сейчас хозяин будет всегда на стороне соседей. А съемщикам цену поднимет - типа налог вот еще платить теперь надо.
А вообще доносы и кляузы рулят - хороший путь к тоталитарному государству.

(99) там двойное налогообложение по другой причине - тонкая грань того как образовалась эта экономическая рента. Юрик мог избежать подоходного налога и инвестировать средства в капитал. Частное лицо же заплатило подоходный налог а потом начинает платить повторный налог с капитала в который оно вложило эти средства. (но в мире в общем берут ...так что видимо всем положить)

(113) что тут подтверждать? если уж они там работают гастеры. то понятно что за меньшие деньги, зачем работодателю ненужные риски?

(117) вы свои слова можете чем нибудь подтвердить, кроме как "чего тут подтверждать"?

(113) это не очень умное предложение ;) официально они конечно не очень оформлены. но ты можешь сходить на любую стройку и опросить...

(99) например так же можно было бы обложить любую ренту физиков ..вплоть до вкладов в банки . Типа есть депозит - гони 13 процентов с полученных процентов и так далее и тому подобное.

(115) т.е. ты признаешь, что сша является тоталитарным государством? да и не только сша, а почти все страны западной европы. там донос по любому поводу - это в порядке вещей...

(119)  так вы не можете ничем обосновать свои слова и предлагаете мне обратиться на ближайшую стройку? я вас правильно понял?

(122) да, именно так. документов у меня на руках нет...

(122) к сожалению на меня гастеры не работают

(120) Не поверишь, но так оно и есть. Там правда к ставки ЦБ привязано. Типа если процент дохода выше процента ставки ЦБ, то с излишка платишь НДФЛ

(120) Так и есть если ставка вклада больше учетной ставки на 5 процентов

(120) почитай тему налогообложения материальной выгоды !

(121) Там не донос а гражданская позиция, открыто и принципиально, а тут тайно и назло.

(128) это пять!!!...

Можно и официально. Заключяем 2 договора. Первый на 200 руб в мес,а второй завтрашним числом и с другой суммой(прописываем, что второй договор изменяет и отменяет первый).
Итого платим в год НДФЛ 312 рублей

(120) "Типа есть депозит - гони 13 процентов с полученных процентов"


Ха-ха! А так сейчас и происходит, ты не знал??? Причем банк списывает сразу, ты эти деньги даже не видишь. Один тонкий нюанс: 13% платится не со всех процентов, а только с той части, что превышает установленную государством ставку. По рублям эта ставка 12% (кажется). То есть, если у тебя депозит под 15% лежит, то ты с 3% платишь сейчас 13%.

А вообще отмена наличных денег решает большую часть проблем !

(114) По половине ставки программиста 1С?

(132) и порождает кучу других связанных с мошенничеством и несовершенством электронных платежей

(123)(124) плохо, неконструктивно и неубедительно
из первых так сказать рук
по состоянию на 2008 год 17-18 тыров
на 2010 порядка 20-22
что счас не знаю

так что ваши 10-12 устарели

А еще непонятно вот что.
Сейчас львиная доля сделок в Москве заключается с участием риэлторских агентств. Их выручка - если есть подписанный договор.
Кто мешает государству брать эти договора, и шерстить по ним хозяев квартир.
А агентства будут сотрудничать с органами как миленькие, никуда не денутся. И не смогут все сделки "вчерную" проводить.

(136) Они не подписывают договор а всего лишь предоставляют информационные услуги, а как ты там договорился с хозяином и на каких условиях их вообще не волнует, в договоре найма они никаким боком не фигурируют.

(136) хехе...а нельзя - это нарушение коммерческой тайны !

(138) А та ми тайны нет, так же как и информации.

+(135) 25 тыр сейчас))
http://spb.rabota.ru/vacancy31427456.html?vac_page=view&w=Разнорабоч

Проблема в том что человек, честно заплативший налог, не имеет никаких преимуществ перед неплательщиком, если возникли сложности с нанимателем, который, мягко говоря, не выполнил условий договора. Допустим, он съехал, оставив большой долг за телефон, скрутил импортную сантехнику и вывез мебель. Никто его искать не будет независимо от того, платите вы налоги или нет. Т.е. за свои 13% вы от государства не можете ожидать практически ничего. А как говорится в рекламе. А если нет разницы, зачем платить больше?

(136) ой я вас умоляю. бало платящееся риелтеру еще темнее чем хозяину квартиры.

еслиб могли заставить платить то не стали бы делать декларации и так бы все приняли к сведению
раз говорят что заставят то значит нету у них методов ...

Мне вообще пох, у меня договор и всё официально.

рейды приведут к подорожанию аренды. Я кстати первым залажу своих соседей снизу, которые сдают квартиру - пусть проверят кто и на каком основании мне мешает своим куревом на балконе и громкими разговорами после часу ночи мне жить нормально.

Не взлетит. Доказуемо только при желании одной из сторон участвующих в съеме.

(145) заложи сейчас, чего ждать?

да, надо проголосовать , если ж их арендодатель нормально платит налоги - что ж пусть хоть помандражируют немного...

(145) А я верхних, и нжних и сбоку и в соседнем доме. Куда анонимку слать?

(137) Прижмут к ногтю риэлторские агенства, буду как миленькие фигурировать. И тут же бежать копию договора аренды в ментовку и налоговую сдавать.

(147) я не знаю точно у кого они снимают и кто на самом деле хозяин хаты и кому надо жаловаться. А так придет участковый ночью, поднимет хай тут и я такой весь из себя правильный ипотешник нарисуюсь со своими претензиями.

(149) Участковому

Ибо не Германия. Максим Решетников - 1979 г.р. Энтузиаст хр-в.

(140) вот ты жжошь! ;) так это ж в штат. и про таджиков там ни слова. тебе видимо незнакомо понятие гнастарбайтеров-нелегалов. вот им платят 10-12...

(152) Я своего еще с момента покупки квартиры ни разу не видел - а в Пензе с 1979 года по наст время даже не подозреваю кто он у нас, знаю только что по фамилии вроде мы мой одногруппник по втузу...

(150) Вы фантазер однако, кто так кого прижмет и чего они нафигурируют? ну скажет риэлтор ну вот эту квартиру сдавал, придут к хозяину он скажет да там вообще у меня люди бесплатно живут за цветами следят.

(156) Ты хоть раз договор подписывал? Я несколько раз, через риэлторов находил квартиру, подписывал.
Все там есть, и ФИО, и паспортные данные, и срок, и сумма, и даже опись имущества ))

(152) Его днём с огнём не сыщешь, луче в КГБ напишу.

в принципе зачетная отмаза (156) и не придерешься - лишь бы случайно на допросе жильцы не прокололись...

(157) фарфарыч скоко тебя знаю - че не купишь себе хатко? возьми в ипотеку уже блеа ...ть

(160) Уже взял бы, но последние полтора года трясло и колбасило личную жизнь.

Будут ходить по ночам с немецкими овчарками и поднимать с кровати. Так что берегитесь, лендлорды.

(161) я кстати к декабрю уже полностью расплачусь - осталось всего 500 000 р каких то, при том что я держу 300-400 тыров на депозите в твоем тинькофф банке как ты и советовал. а плачу счас 11 000 руб в месяц по ипотеке на 8 лет - решил быстрее потому что ничего не дает банк с ней сделать : ни продать не обменять из-за несчастного обременения.

(163)Я снял с себя эту ношу еще в прошлом году.

(151) вот участковый и выяснит кто хозяин !

(154) создается впечатление, что вы сами работали таджиком гастрабайтером-нелегалом за 10-12 и теперь повторяете это как мантру))

Вот так ипотека в Москве выплачивается ровно за два года. Я думал честно говоря что буду три года- четыре лямку тянуть - ан нет - как то поднапрягся - отложил свою поездку в гонолулу за 4000$ на три недели во все включено и вместо этого поехал отдыхать в крим...вот так и сэкономили...

(161) безответная любовь? наличие квартиры решило бы эту проблему)

Кто то сказал "гантон"?

С сероконвертными зарплатами разобраться не могут, где, так сказать, оптом доходы скрываются. А уже замахнулись тараканов по одному ловить. Ню-Ню.
Не рентабельное занятие, имхо. Затраты на травлю тараканов превысят выхлоп от собранных налогов.
Ща погудят, бабулек участковыми для плана попугают. Может какая с перепугу и заплатит. Да и всё.

да ктож этим заниматься будет? Кому нафрен это надо? Выделят деньги(ведь надож людям ходящим по квартирам платить) на это дело, деньги распилят, разворуют и благополучно все распоряжения забудут.

главное чтобы расходы на сборы налога не превысили сам собираемый налог

(166) нет, самому не довелось. хотя и работаю в строительстве...

(170) Пу в ты ли на с од ша.

(174) язык форума русский...

(175) Путь в тысячу ли начинается с одного шака

шага

это шарада

(0) Вот уроды. Надеюсь попиарятся и забудут.

Всё будет, как было, только стоимость жилья в этой вашей москве подрастет на 13%

ниче тут не подрастет

(167) 4000 баксов решили проблему с ипотекой, ты точно в москве квартиру купил?

(131) Налоги удерживаются банком с процентов, превышающих значение ставки рефинансирования ЦБ(сейчас 8) + 5 в размере 35%. Т.е при ставке по депозиту 16% - банк изымет 16-(8+5)-35%.

(182) купил квартиру в кащенко ;)

(182) это было частью плана по Великой экономии... довел домашних до 20 000 р трат в месяц на все - и это в Москве (от еды и  до лекарств от одежды и до туалетной бумаги - ввел режим тотального контроля доходов и расходов.)

хм, точно помню, как еще год назад завсом утверждал на мисте, что у него ипотека всего на 800 тыр. теперь он сильно поджался и отдал за гол аж 300 тыр. это конгениально, особенно с его зп от 200 тыр в месяц. неисправимый мистун ;)...

(186)Ты, уважаемый Фома неверующий, меня достал уже своими выволочками - я из-за тебя вынужден скитаться по клиентам и вместо того чтобы работать региться у них на мисте - это безобразие.

(176) Как увлекавшийся спортивным ориентированием, смею утверждать, что путь начинается с выбора цели и прокладки маршрута. А уж только потом шагать :).
А если цель не верна и/или маршрут кривой, в результате прошагаешь 1000 ли и окажешься хрен знает где.

(188) хрен ли

(188)Эка ты перефразировал пословицу: Не зная брода -  не суйся в воду...

У нас в стране не запрещено жить бесплатно у друзей, знакомых и т.д. Поэтому как они докажут факт оплаты за жилье? никак.

(176) в РФ среди чиновников очень популярен бег на месте !

будут подсылать подсадных и отлавливать на этапе заключения договора или на даче предоплаты. Но опять же можно ж  в конце года  отчитаться - вот если в ареле 2013 не подаст арендодатель декларацию по такому конкретному случаю - тогда накажут. Но это разовые дискриминационные меры - нету у них на нас управы -Н Е  Т  У

какой громкий заголовок... прям так и представлил настоящую облаву, да еще чтобы найти 1 арендодателя, да притом и не доказать нифига, что он арендодатель. это желтая пресса?

(191) ну, если все-таки возьмутся рьяно - то, смогут, конечно
только пострадает здесь только съемщик
арендодатель передвинет налог на него - вот и все

(191)У меня супруга занимается сдачей хат в аренду, бывает из налоговой звонят прикидываются клиентом, тока они сразу по голосу вычисляются на раз два три. А уж при встрече тут к гадалке дажи не ходи, воняют они не хуже полицаев.

(180) математик хренов )) на 15%

Никто никуда ходить не будет. Прийдут пенты в агентсво недвижемости и "пока по хорошему" попросят базу данных сдаваемых квартир. После чего начнутся письма владельцам с предупреждением, сначала. Ну и эти базы автоматом в налоговую. Лично я бы так сделал.

Скорефанятся с причастными лицами и всё так же никаких налогов платить не станут. Назовут жильцов дальними родственниками из Задерищенска, поди докажи обратное.

Хозяева будут только бояться "подстав" - провокационных наймов жилья.

200

Участковые давно в курсе, кто где сдает. Придти и уточнить регистрацию - дело 10 минут. Родственник-шмодственник не сношает, я тебя тут третий месяц вижу, нет регистрации - езжай домой.
Тока кому это надо?

Я гляжу завсома уже выпустили из психбольницы?

И да. черный пиар :)

(201) если нет регистрации - надо валить домой?

Не думаю, что серьезно. Это же сколько преступлений сразу - вся палочная система навернется!

вот зачем так, по-российски - "облава"? Взяли одного, посадили за неуплату налогов лет на 50, остальные сразу начнут платить. И не надо никаких облав

(205)Не начнут. Дешевле участковому взятку дать.

(205) Ходора посадили, и все платят? Или прятать лучше научились?

(198) мне почему-то кажется, что те которые через агентства, те и так налоги платят. не могут же они быть настолько безбашенными, чтобы не платить, так запалившись ;)...

Где можно записаться в ряды облавщиков ?
А подумать и сделать путние законы по аренде это конечно не про нас, нужны облавы, погромы и прочие радости.

(208) Практически никто не платит, даже через агентство.

(209) а какие, например, законы нужны по аренде, которых сейчас нет?...

(209) путные законы? ну ввели вот дикие штрафы за неправильную паркову. как парковались на тротуарах и пешеходных переходах, так и паркуются. и плевать им на законы

(210) ну таких пошпачить святое дело. тем более, что даже доказывать ничего не надо, все документально подтверждено...

(208) в чем там палево ? прописал в договоре 200 руб стоимость, налом 20000 берешь и все чикипуки. Ну в случе чего всегда можно придти и послать  съемщика, мотивируя ... да ничем не мотивируя.

(212) евакуаторов не хватает

(214) зачем тогда договор?...

(208) налоги не платят абсолютно никто, а агенства только осуществляют поиск и посредничество. Даже в договоре аренды между арендатором и арендодателем агентство никак не участвует.

(210) Что и кем подтверждено? 99% агентов по жилой недвижке работает вчерную. Да и даже при наличии в налоговой договора подтвержден факт получения дохода только за 1 месяц. А за 3000 р. ни один налоговй инспектор гемороиться с судом не будет.

(214) в договоре никто писать 200 вместо 20000 не будет, все таки это договор и если что, на его основании нужно будет разбираться с арендатором(арендодателем). А вот оплата негде не фиксируется, поэтому отслеживать то, что не фиксируется, невозможно.

(217) точно, так и есть. Договор между агенством и арендодателем на информационные услуги или еще как. А чего там они с арендатором подписывают их не волнует. Могут, конечно подсказать, бланки там дать для заполнения договора аренды, но не более.

(218) налоговая даже за 300 рублей в суд подает. есть прецеденты...

(217) По разному бывает. Некоторые в договорах включают агентство третьей стороной и в явном виде прописываю ответственность агента. Только в итоге эти договора все равно нигде не регистрируют. :)

(221) На юриков. С физиками только при наличии 100% доказательств о недоплате налога.

(76) Квитанции то обычно есть. Вопрос в том, как замотивировать арендатора их показать.

(223) ну у меня мама не юрик ;) забыла налог на землю заплатить, на неё в суд подали...

(224) квитанции в сберкассе, а при аренде квартиры просто цифирки ставятся и подписи на бумажке, для психологического спокойствия того, кто дает деньги и того, кто их берет.

ИМХО сражение идёт не за налоги от каждой уплаченной суммы.
Вроде бы арендодателей обязывают открывать ИП и Единый налог. То есть по ЕНВД (или патенту) платить фикс сумму.
А главное - отстёгивать кучу денег в ПФ РФ независимо от сумм, получаемых от квартирантов. За сам статус ИП.

(219) Я когда снимал, всегда фиксировал оплату.

(226) Бумажка с подписью уже не просто бумажка, а вполне себе документ.

(228) ну если хочешь нагадить хозяину квартиры, то отнеси свой договор и листок, где фиксировал оплаты в налоговую, этого им будет достаточно наверно)

(225) налог твоей мамы давно посчитан и счет выставлен, а тут чего считать будешь?

(229) ну для суда, может, это и будет косвенным подтверждением оплаты, в случае каких то терок. Но это не официальный документ, подтверждающий факт получения прибыли, с которой можно взять налог.

(232) Никаким не косвенным, а самым что ни на есть прямым.

Надо вообще отменить этот налог. Он бестолковый.
Лучше бы ввели аренду в нормальное правовое поле.
Типа налог нет, но надо делать регистрацию жильцу и заключать договор (чтобы жилец не был безащитным). А если не сделал все как надо и тебя поймали, то в тюрьму, ну или штраф бешенный.
И так квартиры дорогие, надо аренду делать более доступной.

По поводу слива баз данных у риелторов. Нет никаких баз у риэлторов, все они подключены к винеру и циану.

(230) год или два назад толи в прессе толи на мисте пролетала тема когда квартиросъемщик запалил хозяина квартиры и влетело обоим. Причем сексота запалили больше чем хозяина.

(0)хе, по электричкам давно активная компания против безбилетных идет. разок только видел проверку ,также и эта компания :-)

(235) А съемщику то за что влетело?

(236) Ну, я ту проверку каждый день вижу, только толку от неё ...

давно пора наследственных москвичей взять за хитро-ленивые задницы - пусть платят налоги по полной
я плачу налог от аренды давно и добросовестно :)

(235) Бред. Где состав для квартиросъемщика.

(240) У него наверно не было регистрации. Вот за регистрацию и потрахали

(240) Ну, за нарушение правил регистрации привлечь можно, но это вряд ли больнее, чем за уклонение от налогов.

(241) А факт непрерывного проживания на протяжении трех месяцев как доказывали?

(243) Так договор же аренды был ведь

(244) Договор аренды не является документом доказывающим факт постоянного проживания.

(245) В квартире можешь ты не жить,
Но заплатить бабло обязан.

вот..
давно пора!
а то понаехало преступников

=) Угу. Я уже слышал этой весной про кондукторов во всем общественном транспорте. И где они? Где та самая отмена посадки через переднюю дверь.

И это, самый элементарный случай. Просто проверить наличие билета!

А тут - нужно не просто проверить наличие какого-либо документа. Тут нужно ДОКАЗАТЬ съем. Три раза ха.

(248) Тем не менее, во многих других странах это ХА решено. Или методом кнута, или пряника, или совмещенным.

Давно пора

(249) >>Где та самая отмена посадки через переднюю дверь. И это, самый элементарный случай.

Я уверен, что и эта проблема в других странах решена, а также программы по обеспечению доступного жилья, борьбы с коррупцией, и бла бла бла. Зачем говорить про другие страны. Сейчас идет разговор про Россию. Затея в (0) не более чем очередной тупой популизм. Кстати, так и не понятно, кто его должен схавать.

(0) щас шел от метро, так стоит кордон полиции с собаками и автоматчиками. и у всех спрашивают, сдают ли они квартиру или снимают ли. кто отвечает да - сразу увозят!

Ох чинуши опять чето навыдумывали )))

(248) А что, в Москве нет кондукторов? А кто тогда билеты продаёт?

(0) Ничего не изменится, больше появится "дальних родственников".

(255) Зачем? Есть просто люди, бесплатно живущие у знакомых, которым иногда оказывают материальную помощь.

Наша государство как обычно хочет срубить бабла ничего не делая...

Имхо, идея сама по себе здравая.
Рынок аренды чернее некуда, надо давно уже выводить на свет.
Но с другой стороны - с учетом того, что мы живем России - опять все будет через одно место. Как вариант - участковый будет закрывать глаза на сдаваемые хаты за небольшой бонус, причем опять за счет арендатора - у которого, например, нет регистрации.
В итоге пострадают честные арендодатели, а арендаторы - ничего не выиграют от такого закона.

Вообще, примеров здравых инициатив, которые в итоге сделали только хуже - уйма: "отмена" ТО, запрет игровых автоматов (которые тут же превратились в "лотерею") и тп. Видимо по факту решить проблему нафиг никому не нужно.

Бред! Уверен что до конца жизни где либо буду снимать жилье(хоть в Москве,хоть в Ньюйорке). Проблемы мегаполисов с пробками можно решать только таким образом.  Офис переехал- снял напротив работы квартиру.Таким образом 10% времени жизни сэкономил.

наконец то

арендодатели вообще обнаглели, а так раз уж все равно из тени выйдут можно будет и нормальные договора оформлять и права свои защищать

(260) а как же корни!...

(262)Представь что тебе 60-т. Лежишь где нибудь в больнице с микроинсультом. А оказывается ты мог бы прожить на 6-10 ть лет больше за счет того что бы больше двигался(не сидел на попе за рулем), да и просто пешком на работу ходил. Вот тебе и корни..

Давно пора

всем москвичам ставить штамп на голову
всех кто без штампа - штрафовать
у кого штамп есть, но не москвич - отрезать штамп вместе с головой

(263) полагаешь, что если твоя съемная квартира будет напротив офиса, ты больше находишь? ;)...

Беда, беда...

(243) дык тот квартиросъемщик сам суду все и рассказал. сколько он снимал, сколько платил поощрая арендодателя на преступление. соучастник короче. :) точно вспомнил где читал. В МК на стартовой странице в новостях.

(265) Так и есть. Вижу пробку-бросаю машину, иду пешком.

А вообще все начнется борьбой с россиянами понаехавшими в москву на заработки и закончится миллионой толпой гастарбайтерров молящихся аллаху возле Олимпийской :)

Квартиры отнимут у сдающих их самих на урановые рудники, отнятые квартиры раздадут забесплатно тупым и жадными.

(267) Ерунда какая-то. Соучастником чего являлся квартиросъемщик? Неуплаты налогов арендодателем?  Что за бред?
Если вы покупаете в магазине товар, но владелец не заплатил налоги - тоже в соучастники запишут и вместе посадят?
Имхо, квартиросъемщик мог погореть только на регистрации, что является административным нарушением и может повлечь штраф как для арендодателя, так и для арендатора. Других вариантов не вижу.

????? - ??????????????????????????

Поднимется плата за съемное жилье и без того высокая.

Если каждого будут судить по полгода, как это в басманных судах бывает, то надорвутся

А что? У нас кто то не платит налоги? Какой ужас.

http://realty.newsru.com/article/01oct2012/it_system


"Сотрудники ОПОПов (в них работают участковые и размещаются дружинники, 630 пунктов по городу. - Прим.ред.) будут собирать информацию о сданных внаем квартирах путем опроса жильцов, консьержей, работников ЖКХ, следует из техзадания. Полиция передаст сведения в московское управление ФНС и районные инспекции, а те уже свяжутся с потенциальными неплательщиками." (c)

Видимо, закон лоббировал тот, кто будет лабать этот софт за 40 лямов. =)

Вспоминаю как налоговые дружно накинулись на торгашей...
Месяц попиарились, а потом слились... сказали что с одного крупного они могут снять столько сколько со всех торгашей вместе взятых

(276) Ну а потенциальные неплательщики просто не захотят связываться, и что дальше? Все рассказы консьержев и соседей как основание для возбуждения чего либо служить не могут.

Так вроде ж по закону не облагается налогом если договор меньше чем на год заключен?

(279) Нет, не так. Договор аренды не подлежит регистрации в регпалате, если его срок меньше года, а налоги будь добр платить даже если на сутки снял.

А мне название понравилось - ОПОП...
Само за себя говорит :)

Обязательно на нижних соседей при опросе настучу - мало того по ночам в час ночи готовить отбивные начинают так еще гады и курят.

Ты падаль живешь на съемной  - будь добр уважай жильцов - не гадь в подъезде, не нарушай режим , не ори громко в квартире и тогда тебя падаль никто сдавать  в органы не будет ИМХО.

(283) Завсом , такие дома находятся в определенных районах и стоит там квадрат прилично. И то - неадекваты и там.  Или поворот на 180 - отдельный частный дом или дуплекс. Как то , так.

(0) Если сдавать  , то лучше тем кто в этом городе имеет постоянную регистрацию. Т.е. на снимаемой площади регситрация не требуется.  На любой вопрос - это знакомые .

(283) На самом деле работать надо в другую сторону, чтобы жильцы уважали снимающих. Некоторые считают, что снимающие квартиру в доме, не имеют право занять место перед домом на парковке и т.п.

(286) а я вот даже хз, соседи снимающие или нет...
PS машины нет, сам снимающий

патент -- наше всё

(276)(281) Некрасовский коп! ОПОП))

Всех не переловят. Иначе начнётся такой бунт!

Напугали ежа голой Ж.
Они бы процедуру для смеха описали.

Тогда все арендодатели резко пойдут в ИП-шники на упрощенке. 6% вам, серые волки, а не 13%.

(292) НА ИП еще 17 тыр взносов платить. а это доп.расходы

Не понял. Это что меня выселят? оО У кого можно пожить не дорого?

(293) кажется сумма уплаченных взносов уменьшает налог. до нуля. если не путаю.

Всех прижучат, заставят платить штрафы или будут применены другие санкции. В итоге цена на жилье возрастет до таких цифр что мне будет не по корману жить тут..

Ну или.. хотя.. сколько я стою... Искать другую работу.

Франчи! Подскажите как правильнее сделать? В договоре у меня прописаны штрафы - без указания их размеров" для меня и "контрагента" в случае "переманивания" меня "контрагентом". То есть как бы крупные франчи себя пытаются защитить от воровсква клиентов их сотрудниками.

Что за способы? Что за фишки? Как спереть пару клиентов у франча? =)

Сори что задаю такие вопросы - просто эта новость обязывает. Ибо другого выхода не вижу.

(296) Штрафы незаонны

(297) Но тем не менее "минимальная" цена за жилье увеличится. Как бы не в 2 раза

Повыселяют жильцов всех неплатящих хозяев и будет "бум" - цены подскочат в 2 раза ибо 4-6 миллионам людей не где будет жить и все ринутся искать жилье. Спрос возрос - цена за предложение тоже.

(295) Сумма Налога не может быть уменьшена больше чем на 50%.
т.е. эффект нулевой, если сумма налога без вычета больше 34 тыр, а это надо сдать больше чем на 550 тыр в год, т.е почти полтос в месяц. это надо сдавать хоромы у кремля.

(298) Вам с такой математикой надо бы в минфин.

(301) Да какой минфин.. Кризис настанет! Не кому будет делать черную работу! Я согласен что многие работают просто так - получает бабки за то что листья на улицах собирают веником - нам и с листьями нофиг =) Но то что лично меня могут выкинуть с хаты, и придется искать новую, ввиду данной новости в 2 раза дороже за те же условия - бесит.. В своем франче не проживу.

(297) В моем трудовом договоре много чего написано... Меня интерисует вопрос как франчи защищают себя от "воровства клиентов"?

(300) ПОлтос в месяц? Хоромы? Хозяйка живет в трешке, 2 комнаты сдает в сумме на 35к Бухает, мешает спать, собака. Когда хозяйка в запое какашки собичие в каридоре неделями не убирается и это в пол километра от 3-го транспортного. Ремонт отстой. Комната в районе 3-го кольца с норм условиями стоит 20к в трешке - это 60 к с квартиры если хозяйка там не живет. Ремонтик - считай +3к в месяц. это 69к. Центр - еще + 30% а это 90.
90 за трешку. Двушка будет не 60 а 75. Однушка - 50.


Это центр. Какие нафиг хоромы у кремля? 50 это однушка на Смоленской с простым евроремонтом

Всю ветку не читал, но ИМХО затея провальная. Рассмотрим 2 сценария:
1.
Звонок в дверь. "Кто там?". "Полиция, Вы снимаете жилье?". "Нет". "Покажите документы на собственность". "ПНХ, на основании статьи 25 конституции РФ, я не обязан впускать Вас в помещение, а других способов показать документы у меня нет".

2. "Кто там?". "Полиция, Вы снимаете жилье?" "Нет." "Тогда на каком основании вы там живете?" "На основании 27й статьи Конституции РФ, до свидания".

И чего? Правовой базы нет для поиска сдаваемого жилья. Хозяин квартиры с головой никогда заключать договор более чем на 11 месяцев не будет. При любых наездах скажет что доход с хаты включит в декларацию следующего периода. Все. Так как договор нигде регистрировать не надо то прошлые договоры никто проверить не сможет.

В целом, полная лажа в этой инициативе.

(305) Объясни плиз про фишку договора не более 11 месяцев

(306) Регистрировать нигде не надо. У нотариуса в том числе. Проверить кто жил в хате до сего дня не реально.

(306)

Какова процедура в случае обнаружения, что квартира сдаётся внаем?
Жильцов будут штрафовать? На какую сумму? Или же будет административное взыскание? Или же сразу в СИЗО?
А арендодадетелей тоже в СИЗО за незаконное получение прибыли и уклонения от уплаты налогов в крупных размерах? Сколько дадут за такое - 3 года условно?

(303) никак. вернее пытаются по всякому но реальных способов нет.
и это кстати целая проблема..

(309) Это не проблема, это способ размножения франчей

(310) ну да
146% франчей это бывшие сотрудники франчайзи...

арендодатели на 5000 увеличат стоимость хаты и все дела

(312)

Согласен. Скорее всего так и будет.

(313) это годовые суммы на патент и страховые взносы

(312) дело не в стоимости аренды.
Многие арендодатели - особенно старого разлива - тупо боятся официально все оформлять и дело даже не в деньгах, а в тараканах, ну или так им спокойнее.
Снимаю в Москве вторую по счету квартиру, везде хозяева за 60.
При предложении сделать временную регистрацию - ни в какую не соглашаются, даже при условии, что коммуналку буду платить я и плюсом им будет небольшой бонус.
Считают, что это угроза для их права собственности.
При этом у нас, что с первыми, что со вторыми - как бы отличные отношения и снимаю я по нескольку лет, плачу всегда вовремя (с первой квартиры съехал только потому, что ее выставили на продажу), т.е. вопросы о моей порядочности вроде не стоит.
Поэтому простым повышением стоимости дело не обойдется. Люди начнут искать обходные пути, сделают все, лишь бы официально ничего не было оформлено.

Не докажут.

Доказать могут только сами арендаторы.

(315)

Да, временная регистрация - это реальная угроза собственникам жилья.
Читаем тут: http://irk-ldpr.ru/index.php?option=com_content&task=view&id=319&Itemid=2
Т.е. завладев временной регистрацией, выселить потом такого хама будет нереально тяжело (особенно, если у него есть подвязки в сфере полицейских).
В общем, временная регистрация - это зло и лишние проблемы.

(315) это всё фигня
просто большая часть народу не любит читать законы

Ясно. Значит, всё-таки угроза собственникам жилья при получении временной регистрации есть. Теперь понятны опасения.
Однако, можно и не заключать договор на съём жилья. Тогда в случае облавы можно сказать, что снимаешь квартиру безденежно, так как являешься другом/дальним родственником арендодателя.
К родственникам же не применяют карательные меры?

(319) считается, если кто-то по мимо собственника живёт, то должен быть договор
правда для родственников договор необязателен

У меня супруга от делать нечего занимается сдачей жилья в наем, ну типа как риелтор, тока нихт не риелтор. Дает объявы в газеты . Так вот ей из налоговой звонят и говорят, что это типа не законно. На что супруга говорит "А я денег не беру". Они "Как так?" Она грит - "Ну вот у меня времени свободного много и помогаю людям нуждающимся жилье найти."

+ (321) Очень сложно поймать на передаче денег.

(321) почему незаконно ?
+ налоговая звонить не будет

(323) Отовсюду звонят, бывает и из полиции. Говорят незаконно оказывать услуги, брать бабло (не доказано) буз образования юр. лица. Наверно на этот вид деятельности лицензия нужна, не?

Как так? Странно.
Согласен, что сложно поймать на передаче денег.
Поэтому затея, указанная в (0) не выгорит. Не будут же ходить по квартирам, выламывать двери, смотреть паспорт и выяснять кто и зачем присутствует в квартире?!

ну что когда начнется то, а то уже осень к концу подходит

(326) в (321) началось именно с начала сентября позванивать, правда это не москва, а область. Супруга уже их по манере разговаривать стала вычислять и посылыть в другие места искать халявы.

(324) пусть говорит, что не ваше дело

(325) если ты не ИП, то максимум заплатишь 5000

(329) За что?

(327) а куда звонят на городской чтоле?

(331) На мобильный, она в рекламе мобильный указывает.

(325) Даже если выломают дверь и выяснят кто и зачем присутствует в квартире, дальше что? Договор аренды дело добровольное, хочешь составляй его и бери деньги, хочешь посели у себя человека просто так по доброте душевной.

(333)

Как так? Нет, договор - дело обязательное! Иначе зачем будут сдирать 5000 рублей, как написано в (329)?

(333) Именно, причем в договоре сумма не указана. Написано арендная плата :-) А чем она береться, да хоть водкой. Налить стакан?

уверен, что арендодатели и дальше будут сдавать в обход налоговой
максимум, что может быть, если докажут доход, то с него взыскать 13 %

(336) Что сделать практически не возможно. Нужен факт передачи денег и факт не уплаты налогов. Еще - вы знаете, что если вы не платите налог 6-ть месяцев и налоговая не подала на вас за этот период в суд, то все вы свободны?

(337)

Нет, не так. На Ходорковского завели уголовное дело по факту неуплаты налогов за позапрошлый год.

(338) Мне юрист объяснил, что если я транспортный налог не уплатил в течении 6-ти месяцев, то можно не платить. А Ходора вроде-же за то, что нефть у себя украл, не? + частное лицо и контора наверно по разному, не?

(339) это наверно было бы очень интересно тем, у кого авто с 300лс., только вряд ли так все просто. Иначе никто бы не платил транспортный налог.

(340) http://www.zakonrf.info/nk/115/ 6-ть месяцев

(0) ну правильно ЗП воякам повысили - теперь где то деньги искать на все это надо.

как то так)

(341) Не пой то, чего не понимаешь.

Налог - не штраф, его можно взыскать аж за 3 предыдущих года. Плюс пеня, которая тоже не штраф.

Да и про штраф там есть хитрая оговорочка: "Пропущенный по уважительной причине срок подачи указанного заявления может быть восстановлен судом."

(317) вообще говоря, временная регистрация - не право, а обязанность арендодателя, равно как и арендатора.  Ответственность по КоАП предусмотрена во всяком случае для обоих. Несмотря на то, что сложности, конечно, могут быть (гонористый и скандальный арендатор, хотя который реально ничего сделать не может) - право собственности она никакого не дает и по закону хозяин может аннулировать ее в любой момент. К тому же, как я писал в (315) речь идет не о неизвестном хозяевам человеке, а о том, кто снимает несколько лет безо всяких косяков.
Мое имхо: люди просто хотят получать деньги, но ничего при этом взамен не давать (кроме самой недвиги) и ни в чем не разбираться, оправдывая себя боязнью за собственность (мне вообще в обоих случаях делали круглые глаза и говорили - "а работодатель ведь должен делать регистрацию, как же вы работаете в Москве?" и бесполезно объяснять, что я вообще то не иностранец). Раскрутить таких на налоги не получится, ну или очень сложно будет.
Хотя пора бы обелять рынок аренды. Сейчас черти что творится по сути. Жить как на западе - целую жизнь на съемных квартирах - замаешься, тк на птичьих правах и безо всяких гарантий. Сам сейчас жду когда построят мою однушку, надоел съем)

Реально, когда в качестве арендодателя на рынке станут выступать крупные компании с сотней-тысячей квартир. Им то придется делать все по закону.
Но сейчас такой бизнес невыгоден, купить недвижимость и сдать, да еще и в больших масщтабах. Выгоднее в банк положить.

Пока людям не будет выгоднее делать по закону, чем в обход его - ничего не получится.

(345)Не нравится улепетывай из резиновой :)

(346)Сейчас, только носки погладят :ВВВВ

+(346)>>>Выгоднее в банк положить

Банк выгоден только до 700 000 р, выше, ты рискуешь остаться без денег :)

(345) > тк на птичьих правах и безо всяких гарантий

какие гарантии ?
ну заключу я с тобой договор, в котором укажу, что хату ты должен будешь освободить по первому требованию в течение 1-2 дней
и дальше что ?

(350)

А если вкладывать в ПИФы? Или в ценные бумаги, акции?
Вон какая у них стабильная доходность (у ГазПромовцев например...)!

(352) деньги нужно раздавать нуждающимся

Нет худа без добра. Если это защитит все стороны, это хорошо.

(353)

Нет, деньги надо складывать, чтобы копить себе на пенсию.
Вот даже при полностью белой зарплате в 100 и более тысяч человек, выйдя на пенсию будет получать те же самые копейки - 10-12 тысяч максимум. Недавно один знакомый уходил на пенсию. Последние несколько лет он получал 140-160 тысяч рублей (был начальником крупного отдела). Пенсию ему назначили в 11 тысяч рублей! Копейки!
А у тебя какая будет пенсия? Тоже маленькая?
Вот поэтому все, кто может, покупать квартиры ради того, чтобы сдавать их, получая прибавку к пенсии или к зарплате. Разве это плохо, если государство само не может обеспечить достойный заработок?

со временем будет введен налог на недвигу + жкх будут реальные, можно посмотреть сколко в западных странах жкх платится. тогда владеть лишней хатой с целью ее сдачи будет не выгодно

(355) до недавнего времени суммы свыше 463 тыс в год не облагали пенс.налогом. Поэтому не было разницы з/п у тебя 40 или 140.

(357) их платить работодатель

(356) Ага, в еропах до штуки евро доходит жкх за однушку.

(356)  "тогда владеть лишней хатой с целью ее сдачи будет не выгодно".
Аааа! Именно поэтому, например, в Германии 60% жилого фонда принадлежит фирмам, которые занимаются сдачей в аренду.

(359)

Зато в Европах средняя пенсия - более 2 штук евров. Так?

(360) ключевое слово "фирмам"...

(360) именно поэтому, например, в Германии 60% жилого фонда сдают фирмы, а не частные лица.

Оформляешь фирму и передаешь хаты с физ.лица. Какие проблемы?

356) сейчас налога нет ?

(365) пицот рублей в год за трешку? это не налог...

правда даже увеличение налога проблему не решит...

(364) это как сравнивать выпекание хлеба хлебозаводом и выпекание хлеба на продажу дома в хлебопечке. не выгодно ведь дома печь. и даже если ты зарегистрируешь фирму и будешь выпекать хлеб на кухне, то тоже выгодно не станет

(366) нормальный налог

(369) да налог хороший, слов нет, но на ситуацию со сдачей жилья он повлиять конечно же не может...

Я с большим удовольствием сдам проверяющим несколько точек, где куча чурок живет, работающих на рынке Садовод - человек по 10-15 в однушке.

Правда есть мнение что всякие участковые об этом естественно в курсе...

(370) это налог на владение имуществом
или мы говорим о несознательности граждан, которые не платят налоги с сумм, полученных в результате сдачи в найм -- это другой вопрос

хотя государство хочет получать за два налога

(371) они в доле

(372) в данном случае мы говорили про налог на имущество...

скорее бы уже конец света

(366) А сколько должен быть налог? И что это за налог? налог ради налога? НК запрещает такие налоги.

(371) Быть чуркой и жить в десятером не является нарушением законов рф. Так что, участковый вряд ли может воспользоваться вашей полезной информацией.

(305)

Почитал статью 25. В случае проведения оперативно-следственных мероприятий беспрепятственно войти в квартиру могут и представители власти и даже просто посторонние лица (понятые и т.д.).
Так что запросто прищучат! Было бы только желание.

(0) Одобряю! Цены за наем жилья вырастут, конкуренция понаехавших уменьшится, соответственно, зарплаты пойдут вверх.

(379) "Одобряю!"
что одобряешь ты одобряешь с восклицательным знаком, облавы?
сам стучать будешь?

"соответственно, зарплаты пойдут вверх"
на величину прироста аренды, не более :)

(380)

Нет, цены на съём будут расти, а зарплаты не вырастут. Это - стопудово.

(380) не являюсь съемщиком жилья в черную. Так что проблемы понаехавших мне далеки. Потому и с восклицательным знаком!

+(382) Как житель Москвы, я наоборот заинтересован в том, чтобы стоимость аренды жилья росла и была максимально высокой.

(382) ой, а что такое съемщик в черную?
тема вроде про черных арендодателей...
или ты вообще против всех?

(383) "Как житель Москвы, я наоборот заинтересован"
не пояснишь, что это за заинтересованность такая?
материальная? сколько в месяц выходит?

(384) ну, например, к тебе в Чебаркуль понаедут понаехалы и будут конкурировать с тобой, отнимая у тебя рабочее место.
А если в Чебаркуле стоимость съема жилья резко вырастет - то эта конкуренция будет компенсироваться высокими зарплатами, т.к. понаехал не сможет демпинговать - ему надо снимать дорогое жилье.

Достаточно ясно пояснил?

(384)

Странно, что ты тоже бомжуешь по съёмным квартирам... И без мужа.

(386) у меня есть своя недвижимость и семья
так что возьми свои слова обратно
по теме есть что сказать?

(378) Если захотеть, то не нужно даже вламываться ни в какие квартиры. Достаточно провести обычную "контрольную закупку".    
  Так что технически вопрос выявления вполне решаем, вопрос - нужно ли этим заниматься кому-то внизу? Мелочевка. Другое дело фирму работающую на мелкой бухгалтерской ошибке раскрутить на сумашедший штраф!

(388)

Согласен. К тому же, участковым полицейским можно на раз-два найти тех, кто снимает квартиру и тех, кто сдаёт - прогнать всех на детекторе лжи.

(387)

Семья - есть, а вот мужа - нет.
Сочувствую.

(388)
Почему подняли такую шумиху - вероятно, чтобы отвлечь людей от чего-то более важного.
Вот сегодня закупался в магазине (в Дикси). Всё резко подорожало.
Шоколад Альпен Гольд - 38.10 рублей (было 33.90)
Сухари с орехами - 62.90 (было 41.90)
И далее всё в таком же духе.

Значит, попиарятся и забудут. Потому что если действительно браться за такой вопрос, то пересажают больше, чем половину Москвы (потому что попадёт и арендодателям и арендаторам).

(390).1 аргументы супер... какой может быть муж у ника на Мисте?

а в целом по уровню спора - классика, узнаваемо
и не могу удержаться, чтобы не процитировать
особенно про прописку актуально:

"Мы овладеваем более высоким стилем спора. Спор без фактов. Спор на темпераменте. Спор, переходящий от голословного утверждения на личность партнера.

Что может говорить хромой об искусстве Герберта фон Караяна? Если ему сразу заявить, что он хромой, он признает себя побежденным.

О чем может спорить человек, который не поменял паспорт? Какие взгляды на архитектуру может высказать мужчина без прописки? Пойманный с поличным, он сознается и признает себя побежденным.

И вообще, разве нас может интересовать мнение человека лысого, с таким носом? Пусть сначала исправит нос, отрастит волосы, а потом и выскажется.

Поведение в споре должно быть простым: не слушать собеседника, а разглядывать его или напевать, глядя в глаза.

В самый острый момент попросить документ, сверить прописку, попросить характеристику с места работы, легко перейти на "ты", сказать: "А вот это не твоего собачьего ума дело", и ваш партнер смягчится, как ошпаренный.

В наше время, когда уничтожают вредных насекомых, стерилизуя самцов, мы должны поднять уровень спора до абстрактной высоты." (с) МЖ

(390).2 "чтобы отвлечь людей от чего-то более важного"

с этим согласна на 100500%

Ну как, уже начался "сбор информации участковыми"?
К кому приходили с проверкой?
До конца 4 квартала осталось 2 месяца и 3 с хвостиком недели. Успеют ли хотя бы "начать"?

Вот ещё новость: придумали способ взимать налоги со съёмных квартир.
http://www.vedomosti.ru/tech/news/4482051/ot_slov_k_serveru

(394) кто-нибудь открывает дверь участковому ?

У нас говорят начали уже.

(395)

Да. В основном- пенсионеры. Они-то в дневное время чаще всего дома. Молодёжь - нехотя, но открывает. Потому как боятся...

(394) т.е. налогавая предлагает ввести вычет на арендную плату для квартиросъемщиков, что тут же даст информацию о всех сдачах в аренду.
Вам не кажется что чтобы собрать некую сумму налога, налоговая вводит вычет ровно на ту же сумму?

вот по ящику показывают по телеканалу России репортаж по "рейдам"

к каким-то азерам пришли =))

смешно

и хотят получить 13 % с дохода

лучше бы с аезров дань официально собирали

(400)
Что-то не видно злобных роликов на ютубе. Вероятно, ничего серьёзного не будет.

а какова отвественность если нелигально сдают и их поймают?

(401) точно

(402) максимум 13 % с дохода

а так нужно ещё оказать, что за это получались деньги

(404)

Поскольку существует презумпция невиновности + всегда можно сказать, что съёмщик живёт у дальней родственницы/знакомой, то проблема нерешаема.

Да не будет никаких облав на приличных людей, кому вы нафиг нужны. Имелось в виду облавы на подвалы, к которых китайцы живут, или на квартиру, в которых десятки таджиков проживают.

(406)

Приличные - платят налоги за сдачу в аренду квартир.
А не платящих - 99%. Так что облавы все-таки будут, но несерьёзные (так, для пиара).

(407) > Приличные - платят налоги за сдачу в аренду квартир

приличные не понимают, зачем им отдавать 13 %

(406)

Если властям нужны деньги - лучше бы действительно собирали их с тех, у кого есть дача (ибо это уже излишество и мажорство) и доход свыше 2 млн в год. Правильно?

Полная фигня, я вообще не понимаю у нас все так шоколадно что властям вообще заняться нечем и они придумывают всякую фигню? Так может посокращать их тогда чтоб не мучались от безделья.

(408)

13% нужно платить в целях обеспечения жильём тех, кто не имеет его. А также на поддержание инфраструктуры.

(410) для начала нужно упразднить пенсионный фонд

(411) с этого момента по-подробнее

(409) Лучше собирать деньги с тех, кому девушки дают. А то абыдно, панимаешь.

(408)

Налоги нужно платить потому как это незаконное получение прибыли (аналогично, как и производство и распространение наркотиков и драгоценных камней.

(413)

Ну вот, допустим, человек имеет дополнительную избыточную жилплощадь. Сам человек этим преимуществом не пользуется. Однако получает дополнительный (или даже основной) доход от сдачи в аренду. Отчислений в пользу пенсионного фонда и на поддержание армии и бюджетных структур он не делает.
Другой человек, снимающий эту избыточную жилплощадь, налогов тоже не платит. Соответственно, деньги перекочёвывает окольным путём. Так может формироваться незаконный капитал (который может идти в частности криминальным структурам и террористам). Так? Так! Поэтому введение налога на незаконное получение прибыли приводит к положительным результатам - террористы сидят в сторонке, барыги, наживающиеся на бедных людях, у которых нет жилья, тоже отдают оброк государству.

(412) Нук ты что это сколько тогда дармоедов без работы останутся.

(415) прибыли ? о_О

(416) > Отчислений в пользу пенсионного фонда и на поддержание армии и бюджетных структур он не делает.

13 % идёт в ИФНС Москвы и для Москвы
в пенсионный фонд платит работодатель или ИП за себя


> который может идти в частности криминальным структурам и террористам
> террористы сидят в сторонке, барыги, наживающиеся на бедных людях, у которых нет жилья, тоже отдают оброк государству.
у тебя с головой всё в порядке ?

Справедливости хочется? Вот закроют собственники квартиры, чтобы не получать неправедные доходы, и 3/4 офисного планктона поедет обратно в деревню вилами навоз грузить.
Я считаю - это правильно. Пусть реальный сектор экономики поднимают, а не в интернетах сидят.

Бред это всё. Щемить надо застройщиков и риэлтерские агентства, которые месяцами и годами держат пустые квартиры, но в этих фирмах у чиновников доля, они же не дураки сами себя налогами обкладывать. Будут за бабками охотится, которые комнату сдают, чтоб на пенсии ноги не протянуть.

(419) Какой завод ты о чем? заводы все позакрывали давно и сдают их помещение под склады.

(420) они все и уедут, когда введут закон о удалённой работы

(421) +1000 а то развели спекуляцию недвижимостью на государственном уровне.

(423) Я думаю закон не решит проблем которые возникают при удаленной работе.

(422) ошибаешься, в столице есть функционирующие заводы

(420) Я не понял в чем справедливость тут будет в том что все уедут или в том что закроют квартиру?

(425) решит
работодатель будет набирать удалённых работников => зп удалёнщикам будет ниже

(426) Ну да по разливу пепси колы какой нибудь конечно есть.

(428) Сейчас что ему мешает это делать? Или он без закона и дотумкать не может сам?

(429) по прокату кабеля, к примеру

(431) Угу я тоже знаю пару заводов где к примеру втулки на заказа делают.

(429) Не только: Вот навскидку. http://znamia.ru/

Что уедут. А то им тут работу дали, квартиру снять разрешили - а они махом зажрались и требуют повысить налоги. Своих же кормильцев и благодетелей разорите, а самим все равно ничего не достанется.

(430) нельзя работника принять по основному месту работы
ТК гласит о том, что у работника должно быть рабочее место
если он их другого региона, то ему нужно в том регионе снять офис и открыть там минимум обособленное подразделение
Законопроект о дистанционной занятости

(418)

Ну хорошо, расскажи тогда ты. Может у тебя лучше получится.
Но мне кажется это противозаконным - выставлять непомерно дикие цены на рынке услуг, формируя при этом денежный поток.

Говоря фразы типа иди работать на завод имеется ввиду огромный завод с производством полного цикла - который зачастую является градообразующим или о крайней мере целый район в городе на нем держиться, а так у вас сейчас любая артель ложкарей заводом обзывается.

Надо со своих арендаторов список ников и форумов потребовать. Будут бузить - обратно в Нарьян-Мар отправятся.

(422)

Согласен. Вон даже АЗЛК развалили. Да и ВАЗ уже на ладан дышит. Скорей бы уж прикрыли и его. Сколько пользы от этого было бы!

(436) легко
ИП на патенте, только вот "предполагаемый" доход нужно понизить

(439) > Вон даже АЗЛК развалили

ничего ,что там рено собирают ?

(439) Ага еще надо доступ к японской помойки открыть свободный, чтоб любой россиянин мог там копаться бесплатно - вот заживем тогда.

(441) Между собирают и производят разницу чувствуем? И почему рено а не москвич?

АЗЛК это сборище лодырей, тунеядцев, алкашей, воров и слабоумных было. Они в принципе ничего полезного произвести не могли. Этим дебилам дали итальянские покрасочные камеры и какой результат? Краска зиму не переживала, слезала. Шпильки кувалдой забивали... уроды мля...

(441)

А зачем мне Рено? Пусть его собирают там, где делают!
Нафик мне такое "производство"?!

(443)
Угу. Согласен.

(443) потому что жульё

(443) наверное, потому что рено лучше москвичей

(444)
Дааааа. Сколько лет работал завод, выпускал такую фигню, что починить её без мата было невозможно. Непонятно, как вообще существовал этот завод столько времени!!!
Такие площади завод занимает! Заняли бы людей другим, более важным производством!

(447)

Рено недалеко ушло от москвичей. Рено, как и Ситроен - самые плохие иномарки. Даже хуже корейцев в этом плане.

(444) гыы, для совего времени москвич был неплохой машиной, и кстати модельный ряд у них очень неплохо развивался, идей и экспериментальных моделей было намного больше чем на ВАЗ-е интересно что мешает забивать шпильки кувалдой при сборке рено?

(445) оно на тот фиг, что люди имеют работу, делают нужную вещь, а гос-во получает налоги

(449) Самая лучшая машина это с японской помойки - я угадал?

(449) расскажи об этом французам - они не в курсе

(452)

Нет. Самые лучшие машины делают Аудио, БМВ, Мерседес. Каждые 3-4 года у них идёт как минимум глубокий рестайлинг или даже выпуск новой модели.

(450) Если, я не путаю, то там уже совсем другая компания, просто один из цехов бывшего АЗЛК используют. А сам АЗЛК уже давно труп. И в новую компанию, ту которая рено выпускает бывших работников АЗЛК не принимали. Ибо горбатого могила исправит.

(454) Угу и стоит они соответственно.

(453)

Ненавижу Ситроены. Делают их аж 4 педалями!
Смотрим фото: http://autokadabra.ru/shouts/47568
Это ж как надо было деградировать-то!

4 педали в машине - это ж как надо было укуриться!

зачем 4 педали ?

три я угадаю

Господа депутаты госдумы! Прошу не отвлекаться на всякую мелочь типа БМВ/Ауди и прочие мерсы! Мы пришли сюды решать вопросы государственной важности - как бы содрать в пользу государства 13% с этого кровопийца, который нас загонят в свой клоповник по 10 в комнату.

(461) ты о каких кровопийцах говоришь ?

(460)

Смотри 5ую фотку сверху. Это реально педаль!

(462) Которые жилье сдают и имеют с этого нетрудовые доходы.

(463) смотри в (459) =)

(464) кто тебя учил считать несвои доходы ?

(466) Государство, бандиты и Моров.

(467) =)
и ?

(468) ну?

(469) какая тебе разница кто и как получает доход ?
p.s. у тебя зп-то белая вся ? =)

(470) У меня как раз вся черная-черная, как в фильме жужасов. И я как раз арендодатель. А Вы мои посты то ли не читали, то ли не осмысливали :)

(417) так ты сначала "обелись", а потом другим указы делай

(470) Мне деньги надо на мою вооруженную защиту, пускай скидываются по справедливости

(472) А у меня все хорошо. А денег не дам - и не проси.
что-то понесло меня...

(473) ты себе собрался покупать оружие ?

Сперва бы сделали рынок аренды белым, чтобы было как в цивилизованных странах: снял квартиру на 3 года, и хрен кто тебя может выгнать из нее в течение это времени и поднять ставку аренды. По окончании срока аренды арендатор имеет преимущественное право по отношению к другим арендаторам продлить договор. Ставка аренды в этом случае не может вырасти выше определенного процента.

(0) как они докажут, что был получен доход?

(475) Нет, оружие мы купим для наших работников вооруженных сил. Им кстати то же деньги нужны, так что и туда скидываемся

(476) вот это и фигня
я против таких договоров

(478) т.е. ты утверждаешь, что НДФЛ столичный идёт на работников ВС ?

(476) дык одно за другое и цепляется. Юридически, никто и сейчас не мешает заключить такой договор. Но это влечет уплату налогов. Кто-то хочет платить за аренду на 13% больше?
А так договор и арендодателю тоже на пользу: прописать ответственность арендатора за имущество тоже совсем не лишнее.

(481) если ты не в курсе, то те, кто не платят 13 % со сдачи хаты, составляют договора, указывают отвественность

2(476) А в каких странах так, как ты описал?

(482) не в курсе, ни разу не видел. А что в договоре пишут? Живет безвозмездно, отвечает за имущество?

кто в курсе. срок аренды договора истек уже несколько месяцев. вроде как по умолчанию должен продлиться, но не указано в договоре.один из 4-х хозяев начал бухтеть.С остальными все на мази.Но,
этот алконавт периодически алупается

Аренда рпоплачена на месяц вперед. какие права у съемщика?
пока хозяин был на х. послан, но пьяный  права качает...

+(485)он типа я "ответственный" квартиросъемщик.
вроде как это только сл0во, за ним никаких привелегий нет

Одобряю. Нечего незаконно снимать квартиры.

(486) Этот алконавт может участковому капнуть. А тот уже нагадить в зависимости от стадии ФГМ.

(488)ну капнет ну могут выселить согласен не более.
А если как он грозится дверь комнаты выбьет и вещи выбросит.
то может на встречный иск нарваться

А что участквый сделает? только попросит съехать

(490) Нахрен те лишние проблемы? Не хочет он, чтоб воя рожа в его квартире маячила, всё равно он своего добьётся, так, что съезжай.

(491)посмотрю. он зимой как то возбухал уже я его успокоил.щас по новой

(469)

То есть как это? Раз государство не может и не хочет заниматься такой обоюдовыгодной услугой, то пусть хоть граждане этим занимаются!
Я за (476).

(484) живёт за деньги разумеется

(487)

Согласен. За счет квартиросъемщиков кормятся сейчас риэлтерские агенства и непорядочные арендодатели. И ещё просто посредники.
Хотя и цены на обычные гостиницы задрали ого как.
Вот хостелы - ещё ничего. За 400-600 руб можно койко-место в бомжатнике на ночь взять.

(483) Австрия, Франция, Германия, Испания.

(485) Если срок договора аренды истек, но стороны продолжают исполнять обязательства по договору, то договор считается перезаключенным на такой же срок.

(480) Да. Не только на них, но меня остальное не сильно волнует, мне главное, чтобы защита была

(483) В россии то же такое есть, если крупная фирма занимается сдачей квартир в энном количестве.

(498) по моему деньги идут тупо городу

http://finance.rambler.ru/news/nedv/117831962.html

Столичные власти ищут новые способы пополнения городского бюджета. Сегодня в Мосгордуме обсуждается законопроект о специальном патенте для тех, кто сдает в аренду жилые и нежилые помещения. Предлагаемая цена патента - 60 тыс. руб. в год. Ранее мэрия пыталась увеличить доходы казны за счет привлечения участковых к контролю за сдачей жилья внаем.

Москвичи, сдающие в аренду свои квартиры, оказались, по мысли столичных чиновников, одними из самых успешных индивидуальных предпринимателей. Сейчас в Мосгордуме рассматривается законопроект мэра столицы Сергея Собянина "О патентной системе налогообложения". Этот проект предлагает ввести на территории Москвы с 1 января 2013 года патентную систему налогообложения в отношении 65 видов предпринимательской деятельности. В список этих видов деятельности попала среди прочего "сдача в аренду (внаем) жилых и нежилых помещений, дач, земельных участков, принадлежащих индивидуальному предпринимателю на праве собственности".

5 тыров в месяц? Совсем окуели. Это что же будет со многими договорами? Хозяева под любым предлогом поднимут цены на 5 тыров, либо выселят.

(501)

Не успеют. За 2 месяца закон не сможет пройти юридическую "усушку-утряску". Такого рода законы обсуждаются по году-два, вводятся поправки и коэффициенты.
Применение такого закона к обособленной группе лиц может квалифицироваться как геноцид.

(501) ты можешь не покупать патент

56. Передача во временное владение и (или) в пользование
гаражей, собственных жилых помещений, а также жилых
помещений, возведенных на дачных земельных участках

720000


сейчас предполагаемый доход составляет в год 720 000 р =>  60 000 р/месяц => налога 6 % = 3 600

http://www.klerk.ru/doc/137500

у нас проверок не проводилось. IMHO

Когда уже начнется - то? Кровушки хочется!!!

(506)

Не начнётся.
Потому что нет законных оснований. У большинства квартиры являются приватизированными. Поэтому хозяин может пустить жить к себе на квартиру кого угодно и на любой срок.

(507) если докажут, что сдаешь за деньги - это будет законным основанием

(508)

Тогда надо будет запретить и торговлю с рук любыми товарами и оказание услуг. Например тех же бомбил, которые по пути на работу подвозят за деньги людей. Они наносят экономике гораздо больший ущерб, создают транспортные пробки, ломают у государства всю статистику по нагруженным транспортным направлениям. Например, по билетам, купленным на электричку от одной станции до другой легко собрать статистику.

Цены повысятся, так как сдающие сразу включат налог в цену.

(504)

Сергей Анатольевич, как Вы расцениваете данную картину?
Разве можно брать деньги с родственников, которые приехали в гости на пару недель? Про то, что в подъезде появились чужие, участковому обязательно доложит какая-нибудь "услужливая" бабушка (а таких хватает!).

(509) так торговля с рук вроде и не разрешена. а уж на бомбил даже облавы устраивают...

Это все фигня я недавно слышал что наша власть задумала собирать налоги еще и с уличных музыкантов и художников, там еще глядишь и нищих подтянут.

(513) так с этих и так налоги собирают. правда не государство...

(514) Придется людей что сейчас собирают налоги брать на госслужбу.

(515) так многие из них и так на ней...

ну так что? у кого-нибудь уже появились проблемы всвязи с этой инициативой?

(513) говорят, что кур доят.

(517) Как вы смеете думать что в нашем миста сообществе могуть быть уклонисты от налогов или ведущие черные дела? Не стыдно?

Сообщил участковому, где живёт миникишлак. Через час пришёл чюрька, стал выяснять "чего хотел Серёга".

Теперь участковый получит от начальника, арендаторов затрахаю всеми законными способами.

(520) А нарушение закона то есть? чего хотел то, действительно?

(476) В питере доходные дома вроде строили.

Приходил сегодняЮ представился участковым, проверял паспорт - прописку, спрашивал, где квартиры сдаются?

(523)

Не надо было открывать ему дверь.

2(524) А почему?

(525)

Квартира - личное пространство. Если ничего плохого не случилось, то пускать лишний раз чужого человека на свою территорию нельзя.
Под видом полицейских в квартиры проникают злодею. Подделать удостоверение личности - пара пустяков, а форму можно "одолжить".
Посмотри хотя бы фильм "Криминальная Россия. Современные хроники". Примеров, когда под видом милиции в квартиру проникали злодеи - масса.

(525) так переодетый мошенник

(526) своего участкового надо знать в лицо

(528) они же меняются, как перчатки

(528)

Увы, сейчас много волков в овечьих шкурах. Без крайней необходимости нельзя пускать в свою квартиру посторонних лиц и лишний раз связываться с представителями данных силовых структур. Вот покажут ордер на обыск - пожалуйста.

(529)

Согласен, Сергей Викторович!

арендодатели естессно никуда не пойдут сдаваться.
старшие по подъездам и прочий пенсионный актив часть арендодателей продадут госорганам. а те офигев от вала подобных дел на всё забьют. в итоге ничего не поменяется кроме лишнего шума. это ж рашка.

2(526) Да ладно тебе! Если мужчина, то не страшно совсем. Вот если женщина, то однозначно мошенница!

(528) у меня участковый брюнетка с длинными ногами. в форме)))
нарочно вот думаю как бы себя похуже вести, чтоб почаще наказывала)

Облавы на коренных москвичей еще не начались?

(534) как не начались? ты че про сердюкова  не слышал ничего?

Бредовый закон ... как они докажут что я беру у кого то деньги за аренду?...Я могу сказать что это просто мой друг и живет у меня дома. А со сьемщиком сразу этот момент обговорить

и

давно пора...
дороже аренда - меньше понаехалов...

(536) +1, когда был студентом именно так с хозяином квартиры и договаривались)

а так по сути - чиновники отчитаются о новом законе,получат премии; исполнители найдут пару тройку таких квартир - отчитаются о результатах,тоже премии; часть сдающих поднимут цены...в общем всем плюс)

Потом соседка сказала, что "участковый" был в состоянии, когда хочется опохмелиться, то есть искал снимающий жилье, чтобы их "оштрафовать"

(540) И на каком основании он их штрафовал?

(540) Если бы ко мне ломился пьяный участковый с требованием штрафа на "опохмел", я бы милицию вызвал. И заявление на вымогательство можно написать.

(542) А если он при этом с оружием был, то тут разбой бы получался

Во-во.
Поэтому не стоит открывать дверь любому, кто представился сотрудником полиции или участковым.

Когда уже начнутся облавыто? Уже осень закончилась, а во дворе куча гастарбайтеров как бегала, так и бегает.

(545)

Не начнётся. По причине невозможности доказать факт передачи денег за съём квартиры.

(546) значит примут закон по которому и не нужно будет доказывать

(547)

Раньше не принимали - и сейчас не примут. Нет в этом никакой необходимости.
Не надо читать желтую прессу. Иначе можно поседеть за один день от всех ужасов и кошмаров.

Ну что, началось? Где можно посмотреть расстрелянных?