http://www.yaplakal.com/forum2/topic557535.html

...Квартира находится в кооперативном доме, что накладывает на ее владельцев довольно много ограничений. Фактически вы покупаете не квартиру, а долю в кооперативе равную стоимости этой самой квартиры. Т.е. она вроде как ваша, но при этом и не ваша вовсе. Вы не можете полноценно распоряжаться ей как своей собственностью. Вы обязаны иметь страховку на квартиру вне зависимости от того, хотите вы этого или нет. Все действия совершаются только с письменного разрешения правления дома. Даже купить вы ее можете только если правление вас утвердит. Нельзя делать перепланировки, нельзя никак украшать или захламлять балконы, даже нельзя использовать антимоскитные сетки на окнах отличные от одобренных правлением. Нельзя жить большим количеством человек, чем предусмотрено. 80% полов квартиры должно быть покрыто ковролином или паркетом с звуконепроницаемой подложкой. Нельзя занавесить окна простыней или одеялом. Нельзя устанавливать в квартирах стиральные и сушильные машинки. (!) Нельзя громко включать музыку, шуметь, курить на лестницах, мусорить и так далее. Даже домашнее животное можно завести в квартире только с письменного разрешения правления. За любое нарушение или несоблюдение правил будет наложен штраф. Понятно, что все эти запреты и ограничения направлены исключительно на благо жильцов. У вас гарантировано не будет шумных соседей, не будет топающих каблуками по паркету уродов, никто не станет сверлить стену дрелью в 7 утра в воскресенье или играть за стенкой на пианино. Главное быть готовым самому следовать всем этим правилам....
Квартиру можно сдать в аренду только через два года после покупки. Мало того, сдать ее можно только тем людям, что пройдут согласование правления, а это могут сделать далеко не все. Продать тоже можно только тем, кого утвердит правление, а это сильно сократит круг потенциальных покупателей....

***
Вы бы купили такую квартиру чтобы там жить ?

живут как люди, а не как у нас  - цирк с ночным ремонтом, буханием и мусором в подъездах

Все зависит от альтернатив. Требования то вполне разумные.
Если люди вокруг спокойные, то такие требования излишни. Если вокруг много дебилов - то да, хорошо жить в доме, где дебилам не место.
Меня еще прикололо то, что там квартплата $500 в месяц + страховка + налоги.

купил бы

голосовалку забыл

Просто сказка!

(14) +1, тут соглашусь - всё честно, заранее знаешь правила по которым играешь и уже от этого отталкиваешься вместо того бардака что творится у нас(((

Да все правильно, потом самому же приятнее будет в гости ходить к нормальным соседям, а не слушать как какиенить малолетки гоняют музыку целый день

Без проблем. Хотя про животных напряг.

(0) думается, что требования очень хорошие, это у нас привыкли класть на всех окружающих с прибором

(0) Сейчас почти по всем, а после выхода на пенсию буду абсолютно по всем пунктам "за". А будь я помоложе лет на 30, однозначно выбрал бы п.1.
Но у нас в России, в отличии от Америки, выбора нет. Даже купив дорогую квартиру в приличном доме, нет гарантии что соседи на следующий день свою не продадут алкашу или торчку. Или семиюродной сестре поцреарха.
(2) Даже если альтернатива консьержке, спрашивающую у гостей "А вы куда" - зассаный и засраный (в самом буквальном смысле) подъезд?

Когда у нас днями и выходными сверлят что то - говорить в квартире невозможно. Это годами длится , почему то. Мне например очень не нравится когда я лег спать в 19 ч и тут же проснулся от сверления. Насчет чем занавешивать окна - перебор конечно.

По сути описываются нормальные требования

собственно

Покупая квартиру ты принимаешь правила кондоминиума.

нормальные разумные правила - все равны друг перед другом. Где подписать?
Мне бы вот стиралка в пень не сдалась, если бы в цоколе прачечная была. Только место занимает, электричество жрет, шумит и добавляет гемора, когда ломается или когда с водой чего не так

ой, голосую

Поддержал бы такие правила

А там еще и полицаев не боятся )

(170) отдельный от чего ? Дом будет в поселке, там свои правила.
Вообще отлично у товарищей все, заманал недобитый совок кругом.

Че ту говорит.

Живу в кондо. Правила примерно такие же.

ВСЯ территория на 49 квартир вычищается каждый день 4-5 тетками, полы моют каждый день, подметают постоянно. Итог - к мусоропроводу выхожу босиком.

Собак/кошек "как бы нельзя", но их иногда привозят. Естественно, только дома. Естественно, никакого запаха. Ни разу не видел, чтобы кто-то их "гулял на территории".

На счет запрета на сушку трусов на балконах - посмотрите при случае на туристов из Тагила, резко одобрите.
Кроме того, никто не запрещает поставить сушку внутри балкона, а не натягивать бельевые веревки.

На счет запрета стиралок - не скажу, мы свою купили только потому, что надо стирать детские вещи.
Тут кроме нас стиралка есть только в одной квартире - остальные просто отдают вещи в стирку в лаундри, потом забирают готовое, отглаженное, ценник - смешной (на уровне стоимости стирки своими силами).

Но самое главное - это естественный отбор, клинические идиоты отсеиваются. Никто не орет, не просыпает мусор в коридоре, не сверлит по ночам, не ходит пьяный, в лифте- чисто, никто не мусорит и ни один (русский) турист не ссыт с балкона в бассейн.

Наверное, так и должно быть?