http://www.yaplakal.com/forum2/topic557535.html

...Квартира находится в кооперативном доме, что накладывает на ее владельцев довольно много ограничений. Фактически вы покупаете не квартиру, а долю в кооперативе равную стоимости этой самой квартиры. Т.е. она вроде как ваша, но при этом и не ваша вовсе. Вы не можете полноценно распоряжаться ей как своей собственностью. Вы обязаны иметь страховку на квартиру вне зависимости от того, хотите вы этого или нет. Все действия совершаются только с письменного разрешения правления дома. Даже купить вы ее можете только если правление вас утвердит. Нельзя делать перепланировки, нельзя никак украшать или захламлять балконы, даже нельзя использовать антимоскитные сетки на окнах отличные от одобренных правлением. Нельзя жить большим количеством человек, чем предусмотрено. 80% полов квартиры должно быть покрыто ковролином или паркетом с звуконепроницаемой подложкой. Нельзя занавесить окна простыней или одеялом. Нельзя устанавливать в квартирах стиральные и сушильные машинки. (!) Нельзя громко включать музыку, шуметь, курить на лестницах, мусорить и так далее. Даже домашнее животное можно завести в квартире только с письменного разрешения правления. За любое нарушение или несоблюдение правил будет наложен штраф. Понятно, что все эти запреты и ограничения направлены исключительно на благо жильцов. У вас гарантировано не будет шумных соседей, не будет топающих каблуками по паркету уродов, никто не станет сверлить стену дрелью в 7 утра в воскресенье или играть за стенкой на пианино. Главное быть готовым самому следовать всем этим правилам....
Квартиру можно сдать в аренду только через два года после покупки. Мало того, сдать ее можно только тем людям, что пройдут согласование правления, а это могут сделать далеко не все. Продать тоже можно только тем, кого утвердит правление, а это сильно сократит круг потенциальных покупателей....

***
Вы бы купили такую квартиру чтобы там жить ?

Это касается не всех квартир, а только домов где такая форма собственности. Форма собственности может быть и другой

я жил в такой... ну не совсем в такой, никого не спрашивал когда к себе кого пригласить и если-б захотел завести живность тоже на мнение других забил, но так то было в 90-х

(0) А что тебя собственно удивило? Цена зависит от места, в пригороде дома за 100 К, очень даже хороши и правила другие

Половина правил действительно правильная. Вторая половина - тупые и идиотские, нафиг не нужные ограничения.

(0) Писец. 21 дятел которому не хватает ошейника, ярма и надсмотрщика. Эй, вас еще жены/подруги не страпонят ?