http://www.yaplakal.com/forum2/topic557535.html

...Квартира находится в кооперативном доме, что накладывает на ее владельцев довольно много ограничений. Фактически вы покупаете не квартиру, а долю в кооперативе равную стоимости этой самой квартиры. Т.е. она вроде как ваша, но при этом и не ваша вовсе. Вы не можете полноценно распоряжаться ей как своей собственностью. Вы обязаны иметь страховку на квартиру вне зависимости от того, хотите вы этого или нет. Все действия совершаются только с письменного разрешения правления дома. Даже купить вы ее можете только если правление вас утвердит. Нельзя делать перепланировки, нельзя никак украшать или захламлять балконы, даже нельзя использовать антимоскитные сетки на окнах отличные от одобренных правлением. Нельзя жить большим количеством человек, чем предусмотрено. 80% полов квартиры должно быть покрыто ковролином или паркетом с звуконепроницаемой подложкой. Нельзя занавесить окна простыней или одеялом. Нельзя устанавливать в квартирах стиральные и сушильные машинки. (!) Нельзя громко включать музыку, шуметь, курить на лестницах, мусорить и так далее. Даже домашнее животное можно завести в квартире только с письменного разрешения правления. За любое нарушение или несоблюдение правил будет наложен штраф. Понятно, что все эти запреты и ограничения направлены исключительно на благо жильцов. У вас гарантировано не будет шумных соседей, не будет топающих каблуками по паркету уродов, никто не станет сверлить стену дрелью в 7 утра в воскресенье или играть за стенкой на пианино. Главное быть готовым самому следовать всем этим правилам....
Квартиру можно сдать в аренду только через два года после покупки. Мало того, сдать ее можно только тем людям, что пройдут согласование правления, а это могут сделать далеко не все. Продать тоже можно только тем, кого утвердит правление, а это сильно сократит круг потенциальных покупателей....

***
Вы бы купили такую квартиру чтобы там жить ?

(81) У вас там есть летние кафе в сочетании с коксохимом? Я бы все же находился в помещении с кондиционированным воздухом.

(79) Такое говорят не только о Британии, но и о Франции, Бельгии...

(80) в специализированных магазинах и у нас есть, но условия для его работы должны быть идеальные) никаких перепадов давления

(31) Не гигиенично есть теми же руками, которыми ж_о_пу вытираешь.

(0) думается, что требования очень хорошие, это у нас привыкли класть на всех окружающих с прибором

(85) Ни разу не встречал такого.

(85) Видимо там есть дома постройки конца 19-го века, в которых с горячей водой вот так обстоят дела.
Хохма в том, что смеситель был изобретен в Англии.

(84) коксохим несколько в стороне, если что, и на окраине города а летник кафэ по всему городу... ну может их в Рудничном районе маловато...

Ну и потом за 5 000 000 рублей купить двушку в самом престижном городе США это хорошо - при удачном нахождении работы это быстро отбивается - так работа программиста в средненькой компашке это примерно 350 000 долларов в год в чистом остатке после вычета налогов, а хатко лишь 168 000 долларов т.о. за год отбивается сполна.

(0) Сейчас почти по всем, а после выхода на пенсию буду абсолютно по всем пунктам "за". А будь я помоложе лет на 30, однозначно выбрал бы п.1.
Но у нас в России, в отличии от Америки, выбора нет. Даже купив дорогую квартиру в приличном доме, нет гарантии что соседи на следующий день свою не продадут алкашу или торчку. Или семиюродной сестре поцреарха.
(2) Даже если альтернатива консьержке, спрашивающую у гостей "А вы куда" - зассаный и засраный (в самом буквальном смысле) подъезд?

(93) Совершенно верно - особенно жесть жить в доме рядом со звездами шоу бизнеса - пьянки гулянки постоянные и стоны стоны стоны за стеной (вон Панина возьмите)

Откуда числа то такие то такие? - "так работа программиста в средненькой компашке это примерно 350 000 долларов в год в чистом остатке после вычета налогов" ? Пруф, пожалуйста....

Базовая зарплата разработчика программного обеспечения в Google составляет в среднем 128,3 тысячи долларов в год. Конкуренты платят своим инженерам меньше: социальная сеть Facebook платит работникам на аналогичных позициях порядка 123,6 тысячи долларов, Apple – около 114,4 тысячи долларов.

(92)Квинс - это не Манхэттен. Это что то вроде Чертаново, а иногда и Капотни. Это раз. Во вторых ЗП прогера в Америке - 50 000. Хорошего 100. После вычета налогов останется (навскидку) 70. Это около 6 тыщ в месяц. Съем хаты(не самой лучшей) 1300-1500 в месяц, страховка от 600, проезд, пропитание и т. д. и вот ты уже без денег :) Финансит, блин

(95) Вопрос к (92)

(92) Нью йорк престижный город ?
:)))
помойка-помойкой..

(92) сведения про такие заоблачные доходы требуют пруфа

100

Ну приврал малька, Магистр, в три раза  ))

(83) У нас и с обычными смесителями тоже самое) либо холодно.либо горячо) А еще чаще температура в этих пределах сама меняется рандомно))

(96) бедствуют программисты в ньюйорке, ой как бедствуют

(101) фигасебе... мне-б так маленько ЗП увеличили внезаптно...

Когда у нас днями и выходными сверлят что то - говорить в квартире невозможно. Это годами длится , почему то. Мне например очень не нравится когда я лег спать в 19 ч и тут же проснулся от сверления. Насчет чем занавешивать окна - перебор конечно.

Летом с одним общался в зорях украины - говорил выиграл грин карту и вот по родине соскучился - работает на си шарпе (с#) если кто не знает это разновидность языка СИ , а Си это всего лишь чуток на порядок выше языка ассемблера. дык вот он то мне и втирал про 350 000 долларов годовых - так что за что купил за то вот и продаю.

(106)Я вот тоже с одними общался, правда они процы разрабатываю в США. Говорят что в Москве уровень зарплат такой же. Жена одно работает в MS, на СИ программирует. Зарплата чуть повыше.
И сумма называлась в районе 100-150 т.д. в год

3

По сути описываются нормальные требования

(102) У тебя смеситель плохой

(0) что тебя так взолновало.
нормальное обще-житие.
культурно чисто удобно...

собственно

Покупая квартиру ты принимаешь правила кондоминиума.

(113)Это не кондоминимум. Это кооператив.
Кондоминимум(кондо) - это то, что ты сейчас имеешь.

тусить нужно в клубах, а не на хате. Уж в нью йорке с этим проблем нет

(0) А что тебя собственно удивило? Цена зависит от места, в пригороде дома за 100 К, очень даже хороши и правила другие

"работает на си шарпе (с#) если кто не знает это разновидность языка СИ , а Си это всего лишь чуток на порядок выше языка ассемблера." Да ты походу тролль ))))

(106) Си - аппаратно независимый язык высокого уровня в отличается от ассемблера жёстко завязанного на железо.

(118) это у вас независимый, а у рельных пацанов - тот же асс, только сбоку.

нормальные разумные правила - все равны друг перед другом. Где подписать?
Мне бы вот стиралка в пень не сдалась, если бы в цоколе прачечная была. Только место занимает, электричество жрет, шумит и добавляет гемора, когда ломается или когда с водой чего не так

проездной на месяц 500 баксов..
а зарплаты как в москов...

жесть

(118) До диез - это смесь с++ и джавы.

(121) Звездежь про 500 баксов.
Метро и автобусы http://www.mta.info/metrocard/mcgtreng.htm#30day

(4) я тоже кроссовки в стиралке стираю, а ты не стираешь кросочи? они же вонять будут...

(124) а зимние ботинки ты как стираешь? а туфли?

(122) гы, эти два языка и так-то смесь друг друга с друг другом. Надо будет поглядеть эту собачку говорящую

(124) жесть.. бегаю почти каждый день.
крософки не стираю ибо нет необходимости..
ибо каждый день душ принимаю и на каждую пробежку носки свежие...

(4) понять не могу - ты не любишь негров или кроссовки?

(126) тху-ты! до - это ж C, ну яснопонял...

(122) ну типа немного сталкивался, хотя как и с С++ написал на нём мало-мало...

(125) зимние я дома одел, прожел 500м на работе снял и одел туфли, вечером в обратном направлении.

(131) те они вонючие ни разу не стираные?

(127) после пробежки понюхай носки

(133) =), убило наповал)))))

(133) непахнут..

а что, должны смердеть?

(133) Дружище, запах создает не сам пот, а продукты жизнедеятельности бактерий. Бактерии размножаются в носках только когда эти носки носят несколько дней и, естественно, ношение грязных носков приводит к тому, что бактерии заводятся и в самой обуви, после чего смердеть начинает и обувь.

(135) А то. У настоящего ит-шника должен быть свитер и узнаваемый запах :)

(135) а ты вообще живой?
или пора серебрянную пулю лить...

(138) секрет успеха:

- чистые ноги
- свежие носки
- отсутствие всяких грибков стопы и прочих болячек


у тебя какие пункты невыполняются?

(139) а кроссовки то при этом надо на ноги одевать?

(135) у меня после жутбола носки и кросочи мокрые, не ну конечно может твоё тулово не потеет, но моя то модель тела - "стандартный вариант первой серии" поэтому приходится кроссовки стирать. я впрочем и тапки стираю..

(52) а что если кто закурит ? - консьержка полицию вызовет ??

(139) секрет успеха - только мертвые не потеют

(115) кстати да... амеры вроде и готовят дома еду очень редко !! т.е. квартира по сути чтобы помыться, посмотреть ТВ и поспать :-)
вот интересно а если маленький ребенок часто плачет - выселят ?

(139) это ветка про квартиры, а не про обувь и носки !!

Да, мне нравится. Но местами перебор. Но с другой стороны, покупаешь квартиру в доме - считайся с соседями. Правила для всех одни. Хочешь жить без правил - дом на отшибе, где поблизости никого нет. Зато порядок и тишина. А не как у нас - то одни гуляют всю ночь, то другие долбят, то третьи гадят в подъезде..

ой, голосую

(145) имхо, там и за грязные кроссовки и вонючие носки вздрючат...

Поддержал бы такие правила

(148) Т.е. в Омерике в прачечных стирают только чистую одежду, чтобы потом другим было не стремно? А смысл тогда в прачечной?

Правда, я себе недавно балкон застеклил и утеплил, в США меня бы за такое вздрючили и заставили убрать все назад. Это обидно, но несмертельно.

(150) у них нет грязной.
читай  IamAlexy

А вобще подозреваю, что помимо домов с такими квартирами в том же Нью-Йорке полно и домов в которых можно и стиральную машину и гостей и домашних животных.

А этот конкретный дом судя по планировкам, правилам, ремонту для стариков которые не смогли накопить на флориду/калифорнию и доживают где могут.

(153) :-))
Дом 1950го года.... если шуметь и стучать, то он развалиться !

А там еще и полицаев не боятся )

(155)уважают

(145) Эта ветка в т.ч. про два разных стиля жизни

Например посмотрите Покровские ворота , там и на пианино играют и ножи дома точат. Это стиль жизни.

(157) пианино??? там скрипка была.

Кстати, а кто-нибудь в курсе причины, по которой в Нью-Йорке так популярны оконные кондиционеры и почти нет персональных сплит-систем?

(159) Дешевле наверное. Воткнул в раму оконную, и сидишь кайфуешь.

(159) может строительные ограничения  ?) - например у нас в городе тоже на центральной улице нельзя сплит систему поставить, но всегда есть те кто выше запретов...скорее всего там закон один для всех просто)

(159)Нью-Йорк большой.

(162) Ну, например в Бэттери или на пресловутой 5-й авеню - места не бедные, однако...

а вот кстати квартира в доме где автор живет.
сдается всего за 1 100 в месяц

http://samsebeskazal.livejournal.com/206538.html

К месячной аренде надо добавить 20 долларов за газ, около 100 долларов за электричество, 80 телевидение+интернет. Вода и отопление входят в стоимость. У нас еще надо платить за парковку. Это 200 долларов в год.

Половина правил действительно правильная. Вторая половина - тупые и идиотские, нафиг не нужные ограничения.

(166) эта вторая половина была образована как раз ради того чтобы тупые идиоты не мешали нормальным людям спокойно жить..

(0) это гетто для истинных демократов

(164) Листаю его блог и чот большое яблоко совсем не впечатляет. Много чернухи((

(0) был такой мульт "хей, Арнольд", судя по всему там жильцы жили в похожих условиях (прачечная в подвале и т.п.) - у нас коммунальные квартиры были когда-то, а у них коммунальные дома :)

жить не стал бы, не только из-за правил.. лучше отдельный дом.. Хотя как-то в однйо из серий X-Files показывали деревеньку в которой тоже всё жестко было, в плоть до того что все дома должны ыли быть одинакового цвета и флюгера должны были быть одинаковыми) порядок, типа :)

(170) отдельный от чего ? Дом будет в поселке, там свои правила.
Вообще отлично у товарищей все, заманал недобитый совок кругом.

А вот еще интересный вариант - Жилой комплекс над депо
http://samsebeskazal.livejournal.com/222375.html#cutid1

Че ту говорит.

(167) Вотименно. Дом, в котором нет ни одного пролетария это же рай (почти).

Живу в кондо. Правила примерно такие же.

ВСЯ территория на 49 квартир вычищается каждый день 4-5 тетками, полы моют каждый день, подметают постоянно. Итог - к мусоропроводу выхожу босиком.

Собак/кошек "как бы нельзя", но их иногда привозят. Естественно, только дома. Естественно, никакого запаха. Ни разу не видел, чтобы кто-то их "гулял на территории".

На счет запрета на сушку трусов на балконах - посмотрите при случае на туристов из Тагила, резко одобрите.
Кроме того, никто не запрещает поставить сушку внутри балкона, а не натягивать бельевые веревки.

На счет запрета стиралок - не скажу, мы свою купили только потому, что надо стирать детские вещи.
Тут кроме нас стиралка есть только в одной квартире - остальные просто отдают вещи в стирку в лаундри, потом забирают готовое, отглаженное, ценник - смешной (на уровне стоимости стирки своими силами).

Но самое главное - это естественный отбор, клинические идиоты отсеиваются. Никто не орет, не просыпает мусор в коридоре, не сверлит по ночам, не ходит пьяный, в лифте- чисто, никто не мусорит и ни один (русский) турист не ссыт с балкона в бассейн.

Наверное, так и должно быть?

(175) " кто-то их "гулял на территории". "
- вот это самое гадское у нас  !!

(172) "Район преимущественно черный. В самом жилом комплексе я вообще ни одного белого не встретил.".

(0) Писец. 21 дятел которому не хватает ошейника, ярма и надсмотрщика. Эй, вас еще жены/подруги не страпонят ?

(178) я так понимаю что тебе нравится жить в свободном и неограниченном мире  кода тебе на голову срут.. ага...

шо за ад

Свобода для уродов заключается в возможности убрать пару несущих стен дома перфоратором в воскресное утро?

(179) Чуйка у тебя работает.

Кстати, тут писали про 350 в год после налогов - видимо таки некоторые попадают в подобный шоколад.
Тут целая история http://tebedam.livejournal.com/131778.html