Минэкономразвития планируют сделать ипотеку в России более доступной за счет поправок в Закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)". В изменениях законодательства министерство предлагает сделать упор на страховании рисков при ипотечном кредитовании.

По замыслу минрегионразвития, банки смогут застраховаться от случаев, когда денег, вырученных от продажи внесенной в залог квартиры, не хватает на покрытие кредита. Заемщикам для покупки страховки не обязательно будет вносить залог, страховую премию можно будет платить не сразу за весь срок действия договора. Но минимальный размер страховой суммы не может быть менее 10% от основной суммы долга
Ипотечные кредиты подешевеют, обещает минэкономразвития.Через два года их стоимость снизится с нынешних 12,7% до 8,6% годовых, пишет "Российская газета"

http://realty.rbc.ru/articles/19/07/2013/562949988022972.shtml

Правильно ли я понимаю, что они предлагают брать ежегодную страховку в размере более 10% от остатка стоимости? О_О

конечно же отличный интсрумент

Две ипотеки выплатил и еще хочу. Аккуратнее только и осторожнее надо.

Для умных

Если с головой дружить

(41) Это здорово, я тогда смогу рефинансировать свою ипотеку под более низкий процент с учетом что рыночная стоимость квартиры будет гораздо выше :)

Иногда это единственный способ что-то купить.

ага, вот все жду когда для меня станет

Ипотека - это нормально.
Если с умом ее брать.
Для себя я установил принцип: сумма кредита не должна быть выше годового дохода. Тогда нормально.
Сейчас вот покупаю в ипотеку однушку с отделкой за 2 млн.
9 км от МКАД.

Ипотека - это единственный способ купить квартиру, не имея денег на нее, а имея лишь малую часть.
Я из ростова, взяла ипотеку по 11,75%, по государственной программе.
Если бы не это, не видать мне своего жилья лет 10))

пожалуй людей можносильно обобщенно разделить на 2 группы:

1) облазили все форуме, изучили все возможные варианты, просчитали все сто раз в калькуляторе, прикинули примерно все плюсы и минусы. знают зачем им ипотека и что они в итоге получат.
такие в итоге еще и в плюсе остаются, то есть образно говоря на ипотеке заработают.
2) вторая группа. ни хрена по теме не знают, много ноют. любимая фраза "ипотека зло". если в ипотеку и влезут, то скорее всего это будет для них кабала, так как реально ее функции и свои возможности они не оценивают.

Врут как всегда, по 12.7 сейчас хрен  Возьмешь ( можно, но сложно).  По теме опроса: все зависит от ваших возможностей: для кого- то рабство, для кого-то реальная возможность.

Это 1
и

но в снижение ставок не верю..
поют про это уже лет 10..
но пока не появится контора которая тупо возьмет и выдаст кредиты под 3-5% никто никогда в россии ставок не скинет..

так кстати в москве с интернетом было, пока стрим с анлимом не вылез на рынок схапав всех - фиг кто анлим за копейки продавал..

(254) Ага, а еще под зад ногой могут в любой момент выкинуть, и вещи чужие, и ремонт дерьмовый и все не твое

Я так думаю.

-

(100) "Сам остерегался. Друзья ввязались и поняли что это на самом деле."

Че, взяли кредит с ежемесячным платежом в 90% от общего семейного дохода? :)

Взял в свое время, расплатился. Даже с учетом выплаченных процентов остался в нормальном таком профите.

В настоящий момент весь мой платеж по ипотеке чуть меньше, чем если бы я снимал эту квартиру. Так что получаетяс я снимаю квартиру, при этом она потихоньку становится моей :)
А накопить не получилось бы.

(+ использование материнского капитала сэкономило 3 года времени и примерно миллион платежей)

Интересно вот ставка по ипотеке 15%, инфляция 10%.
Я взял 1млн на 1 год под 15% сколько у меня будет переплата?

Другого для себя пока не вижу.

Только так

>> банки смогут застраховаться от случаев, когда денег, вырученных от продажи внесенной в залог квартиры, не хватает на покрытие кредита.
А это вообще как может страховой случай наступить? С учетом первого взноса сумма кредита итак составляет 60-80% от стоимости объекта. Как можно умудриться его продать дешевле суммы кредитования? Если только сильно неликвидный объект (где-нить в глухой деревне) или в случае падения цен на рынке, что есть фантастика. Мораль: минэкономразвития опять фигней страдает. Сейчас придумают новый отъем денег на бестолковую страховку.
Ну а понижение ставок обещают регулярно крайние 10 лет... чего бы им ниже уровня инфляции понижаться - не понимаю.
Ну а в целом ипотека - инструмент полезный.

Вот на днях закладную из банка забрал :-)

Сумма ежемесячного платежа до 30% дохода профессии по рынку, еще 30% откладываем в банк на форс-мажор. Срок до 15 лет
Однозначно за!!!

(323) вооот, это как раз те идиоты и пишут что дарят наследство от бабушек, предков банкирам, а потом ноют ура! - это реальная возможность. при том что просто то что у них было - дарят за бесцень.

понизятся ставки по ипотеке, повысится стоимость жилья

Что-то опять озаботился. Народ - какие сейчас банки и под какие ставки дает. Сбер нудный зараза - говорят непросто там оформить.

сбер обещает по программе молодая семья от 10.5 %

такие "дебилы" лакомый кусок для банков
ты пойди с двумя вышками и хорошей з/п - попробуй возьми кредит - Банк отказывает Вам в получение (ни задолжностей ни просрочек) Например МКБ - реклама на Курской уже хуже аскомины. А прийдет полубомж - мы рады вам, всегда пожалуйста !

На днях пришла СМС от CONTACT - "Уважаемый Апполон Багратионович, Вы наш вип клиент и банка вам одобрил кредит, всего лишь 14 453,18  руб. в месяц - нужен только паспорт..."

красиво и заманчиво! Но если посчитать то ПОНИМАЕШЬ СРАЗУ ЧТО ДЛЯ БАНКА ТЫ VIP КЛИЕНТ
400000
на 5 лет
с годовой ставкой 36%
переплата  467191 руб.
Класс.

хорошая инфляция и беды должников будут решены за счет патриотов - накопителей.