Минэкономразвития планируют сделать ипотеку в России более доступной за счет поправок в Закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)". В изменениях законодательства министерство предлагает сделать упор на страховании рисков при ипотечном кредитовании.

По замыслу минрегионразвития, банки смогут застраховаться от случаев, когда денег, вырученных от продажи внесенной в залог квартиры, не хватает на покрытие кредита. Заемщикам для покупки страховки не обязательно будет вносить залог, страховую премию можно будет платить не сразу за весь срок действия договора. Но минимальный размер страховой суммы не может быть менее 10% от основной суммы долга
Ипотечные кредиты подешевеют, обещает минэкономразвития.Через два года их стоимость снизится с нынешних 12,7% до 8,6% годовых, пишет "Российская газета"

http://realty.rbc.ru/articles/19/07/2013/562949988022972.shtml

Правильно ли я понимаю, что они предлагают брать ежегодную страховку в размере более 10% от остатка стоимости? О_О

Для тупых

как то так

Именно из-за развития ипотечных кредитов в России (и странах СНГ и бывшего соц.лагеря типа Польши) цены на недвижимость относительно дохода взлетели аки на самолете. До развития кредитования квартиры стоили вполне вменяемые деньги, а теперь, когда "каждый может себе позволить", но в долг на 30 лет.

однозначно

инфа 146%

ипотека - это бОООльшой кредит всего-навсего. Хотим жить сегодня, платим завтра.

Сам остерегался. Друзья ввязались и поняли что это на самом деле.

А не лучше ли это самое жилье построить?

это 3

Есть эмпирическое правило 72/процент кредита и получим количество лет через которые сумма оплаты удваивается.
Пример: 72/13,4 = 5,37 лет. Даже беря кредит на 5-7 лет сумма выплаты будет как минимум в два раза больше не говоря уже о больших сроках.

ПлачУ и плАчу

Очень несладко в период нестабильности. Надо кэш на полгода иметь, но его ни у кого нет :)

Знакомые взяли ипотеку. Потом муж потерял работу (травма, инвалидность). Теперь не знают, как продать жильё и выплатить набежавшие проценты (520 тысяч одних только процентов).

ага конечно почти равно ставки рефинансирования, такого не будет в принципе, это просто невозможно.

Такая ипотека, как у нас или на Западе - это долговое рабство.
Вообще, ипотеку может брать только человек с железными нервами, способный многие годы спокойно воспринимать мысль, что он должен.

(318)

реальная инфляция - около 25% в год?

а таки да.

Патриот не платит кредитов ни при каких обстоятельствах.
(ц) Д.Корчинский.

с такими процентами...

А тем временем:
В России наблюдаются типичные признаки кредитного дефолта, показало исследование, проведенное «Связным банком» по базам двух крупнейших кредитных бюро страны (НБКИ и «Эквифакс»).

Банк проанализировал кредитные истории граждан, обращающихся к нему за кредитом (через федеральную сеть ритейлера «Связной» ежедневно заявки на кредиты подает более 4000 человек). «Эта база позволяет нам получить репрезентативную картину по всем регионам», — говорит Козляр.

Результаты исследования он называет «удручающими»: за прошлый год доля заемщиков, обслуживающих пять и более кредитов, выросла с 6 до 19%. У этой категории людей размер долга перед всеми кредиторами превышает 500 000 руб. на человека.

Это вдвое больше среднедушевого годового дохода россиян, который, по данным Росстата, составлял в 2012 г. около 245 000 руб.

По данным Центробанка и кредитных бюро, количество розничных заемщиков оценивается в 34 млн человек — это 45% экономически активного населения. Но в некоторых регионах доля экономически активного населения, получившего кредиты, близка к 100%, показало недавнее исследование НБКИ. Это, в частности, Челябинская, Кемеровская, Свердловская области, Башкирия и Хабаровский край.

Читайте далее: http://www.vedomosti.ru/finance/news/14655761/kreditnyj-risk-rossiyan#ixzz2aR758GzI