В ходе темы переезда в нерезиновую (JOB: OFF: Стоит ли менять работу и ехать в Москву?) подняли тему приобретения жилья.  
Мнения на форуме разделились, кто-то говорит, что лучше купить за наличку, кто-то говорит, что ипотека рулит. Есть даже мнение, что нафиг эту квартиру, её проще снять и жить в съемной.  

В любом случае, какой бы путь не выбрать есть свои плюсы и минусы. Поговорим о них?

Я хоть и не из Москвы, но тоже отвечу. Для меня единственный вариант - ипотека, т.к. копить совершенно не умею....

вкладываю) один раз под 23% даже; рискую
3 раза уже получал по АСВ

(0) Накопил за 8 лет внутри Мкада. Кредитами не пользовался никогда.

(0) Накопил за 7 лет.

маленькую квартиру выгодно

Тема создана только для москвичей? Потому что в регионах картина сильно отличается.
У нас цены на жилье стремительно падают уже 3 года, поэтому "зафиксировал цену" скорее минус.
Цена однокомнатной квартиры в новостройке (40 квадратов) около 2 млн, аренда аналогичной 13-15 тысяч в месяц. Получается, что платеж по ипотеке сильно выше и копить однозначно выгоднее.

(128) Родители в свое время денег дали на первую квартиру. Четвертый вариант. А уже потом улучшал жилищные условия тем, что...

Первую квартиру покупали в ипотеку ещё в 2000-е, когда только-только поступил учиться в институт и переехал в Воронеж. Аренда однушки начиналась от 6000р, а платёж по ипотеке за квартиру в спальном р-не - всего 4400р. И пока учился и начинал трудовой путь, в окончанию института вместе с родителями погасили ипотеку за 5 лет. Позже я подкопил денег, продал ту квартиру, немного добавил и взял в новостройке в центре двухуровневую студию(очень хотелось пожить в такой) с подземным паркингом. Сейчас в ипотеку купил домик в закрытом коттеджном посёлке в 5 км от города(путь до работы увеличился всего на 15 минут), а квартиру в центре сдаю за 18 000р(хороший ремонт, вся техника)+ за 5 000р парковочное место, платёж по ипотеке за домик 18400р.

Так что в регионах ситуация немного другая: выгоднее реально накопить, чем лезть в ипотеку.