соответствующий законопроект будет внесен в ближайшие дни, пообещал «Известиям» Андрей Крутов.  Согласно рабочему варианту законопроекта, банки при обращении заемщика обязаны в течение 30 дней перевести валютный кредит в рубли по курсу на день заключения договора, установив процентную ставку 12,2% годовых (это средневзвешенная процентная ставка по ипотечным кредитам за 2014 год, объясняет Крутов). Банкам запрещается взыскивать любые комиссии при этой реструктуризации, а также накладывать взыскание на жилье должника

http://izvestia.ru/news/581852#ixzz3OyJUPNwO

Надо ли помогать тем, кто брал ипотеку в валюте?

(0) Слишком жирно - 12%. У кого-то в рублях больше ставка.

С одной стороны, когда знаешь лично таких людей, то хочется им помочь, ибо, реально, стала неподъемной для них выплата кредита, с другой стороны, они изначально знали о рисках, но тем не менее, осознанно, выбрали валютную ипотеку, с учетом того, что процент был раза в 3-4 меньше, чем по рублевому. Те в данном случае они очень не хило экономили на первом этапе.
Я, как бы, согласен, что помочь надо, НО и наказать тоже надо и делать не по курсу на момент открытия, а по большему, чтоб сравнять их по условиям с теми кто брал ипотеку в рублях

1

Вообще считаю, что валютчики ипотечные охре.евшие морды.
Я по 13% плачу ипотеку, а они по 7% решили платить и платили пока им это выгодно было.

Вообще понимаю, что иногда и дурака надо от себя спасать, но тогда все начнут брать валютную ипотеку и делать из себя жертву в случай появления рисков.

С одной стороны - хотели быть хитрее всех - проиграли.

Прямо представляю, как пускали пузыри на кухне - скоро бакс рухнет, с зарплаты погасим!

С другой стороны - зачастую у таких единственное жилье. Отнимать - прямо драма. Сам ипотечник.

С третьей стороны - как минимум их надо привести к рублевой ставке за весь период! Хочешь переиграть - давай переиграем. Только по честному.

И с пятой - что еще за валютные кредиты такие? Банк застройщику-то по любому рублями проплатил.

а. еще только законопроект.
тогда (216) уточню: против возмещения за счет государства, пусть банки перезаключают договора на рубли, а остаток долга пересчитывают по курсу (40 или 50 банки пусть решают).
так что и 2. подойдет

(221) Да и правильно, а если наводнением дома снесло тоже нефиг помогать, сами дураки, нечего было селиться рядом с водоемами. Шли бы в горы, там никогда наводнения не будет... ! ;)

ИМХО, помочь нужно. За счет банков. И по усмотрению банков: либо банк получает от должника-банкрота ноль. Либо хоть что-то.

А далее правильно было бы запретить выдавать любые кредиты в валюте, отличной от валюты дохода заемщика. Или страховать эти риски явным образом (конечно за счет заемщика).

Предлагаю такой вариант для "валютчиков".
Текущие платежи по ипотеке оставить как есть, в валютном выражении, чтобы люди покупали валюту для платежей по рыночному курсу. Это справедливо, потому как они годами платили низкий % по ипотеке. А курсы валют выросли совсем недавно, ничего, как-нибудь из сэкономленных за год "халявных" уплат средств перебьются. Ну и есть шанс, что рубль снова укрепится.

Если же "ну совсем невмоготу", то пусть продают хату и уплачивают банку остаток долга, исходя из какого то "среднесправедливого" курса (н-п, 45 рублей бакс). Если кто то брал хату недавно (пару лет назад), то разница в сумме долга будет не такой уж критичной. Да, останется без хаты, как будто пару лет зря платит выплаты по ипотеке - но так ведь и на кварплате экономил.
А те, кто брал при курсе 25-28, те тем более отбили уже эту разницу в стоимости.

ИМХО даже последнего буратино несправедливо оставлять с долгом, превышающим стоимость объекта, под который брался кредит и еще выплачивался первоначальный взнос из его кармана. А буратины у нас едва ли не большинство обывателей. Когда заемщик продает квартиру, за которую выплачивал много лет, и еще остается должен, порой, астрономическую сумму - это абсурд. Я считаю необходимым законодательно зафиксировать в рублях максимальную стоимость валютного кредита. Пусть валютные риски берет на себя банк, который априори находится в более выгодном положении.